横浜市緑区寺山町戸建
【全部賃貸中】賃料：月額12万円／年額144万円（本物件は投資向け物件です）
- 価格
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3,480万円
- 間取り
- 4ＳＬＤＫ※Ｓはサービスルーム（納戸）
- 建物面積
- 112.66m2(約34.07坪)
- 土地面積
- 133.94m2(約40.51坪)※公簿
- 築年月
- 1991年05月
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 交通
- 横浜線「中山」駅より徒歩15 分
横浜市グリーンライン「中山」駅より徒歩15 分
- 外観
- 外観
- 敷地南側（庭）
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 緑郵便局まで約950m 徒歩12分
- マルエツ中山店まで約850m 徒歩11分
間取り図
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外観
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外観
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敷地南側（庭）
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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緑郵便局
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マルエツ中山店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.13％
- 賃料(年額)
- 144万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎JR横浜線「中山」駅徒歩15分
◎横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩15分
【投資向け物件／オーナーチェンジ】
（本物件は「賃貸中」につき室内のご見学はできません）
◎賃料：月額 12万円
◎賃料：年額144万円
◎平成3年5月築
◎軽量鉄骨造2階建
◎駐車スペース1台
◎間取り：4SLDK／全居室6.0帖以上×2面採光
1階：LD約10.4帖／K約4.3帖／和室約6.4帖
2階：洋室約8.6帖／洋室約7.0帖／洋室約6.4帖／サービスルーム約3.7帖
南側バルコニー、東側通路のため陽当たり良好
◎土地面積：133.94㎡【40.51坪】
◎建物面積：112.66㎡【34.07坪】
◎第1種低層住居専用地域
◎建蔽率：50％
◎容積率：100％
※第43条第2項但書通路
再建築の際には建築基準法第43条第2項の許可が必要となります。
【Life Information】
◆セブンイレブン横浜森の台店／約780ｍ【徒歩10分】
◆マルエツ中山店／約850ｍ【徒歩11分】
◆FitCare・DEPOT中山町店／約1000ｍ【徒歩13分】
◆緑郵便局／約950ｍ【徒歩12分】
◆横浜市立森の台小学校／約1100ｍ【徒歩14分】
◆横浜市立中山中学校／約860ｍ【徒歩11分】
◆四季の森公園／約500ｍ【徒歩7分】
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス
- 特徴
- 主寝室8畳以上／納戸／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン横浜森の台店 徒歩10分（約780m）
●マルエツ中山店 徒歩11分（約850m）
●緑郵便局 徒歩12分（約950m）
●横浜市立森の台小学校 徒歩14分（約1100m）
●横浜市立中山中学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区寺山町
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
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| 交通 | 横浜線「中山」駅より徒歩15 分 横浜市グリーンライン「中山」駅より徒歩15 分 |
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| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 112.66m2(約34.07坪) |
| 土地面積 | 133.94m2(約40.51坪)※公簿 | 築年月 | 1991年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2020年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月12日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
横浜営業センター 駒切 太一
販売を担当しております住友不動産販売 横浜営業センター「駒切」と申します。
この度は「緑区寺山町戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
JR横浜線「中山」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで徒歩15分。
四季の森公園（約500ｍ）をはじめ、緑豊かな閑静な住宅街です。
建物面積112.66㎡、全居室6.0帖以上×2面採光、
サービスルーム約3.7帖付で収納力もあり、ゆったりとした室内空間となっております。
賃貸中につき室内のご案内はできませんが、
建物の外観や周辺環境、生活利便施設などをご案内させていただきます。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、
物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただけると確信しております。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター 担当：駒切 太一（こまぎり たいち）まで
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