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中古一戸建て横浜市緑区寺山町戸建

南西向きバルコニー・ニ方通路の為、陽当たり・通風良好物件!!

価格

3,480万円

ローンシミュレーション

間取り
4SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積
112.66m2(約34.07坪)
土地面積
133.94m2(約40.51坪)※公簿
築年月
1991年05月
所在地
神奈川県横浜市緑区寺山町
交通
横浜線中山」駅より徒歩15 分
横浜市グリーンライン中山」駅より徒歩15 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.13
賃料(年額)
144万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ・JR横浜線「中山」駅徒歩15分
    ・敷地面積 133.94u(40.51坪)
    ・平成3年5月築軽量鉄骨造スレート葺2階建
    ・建物面積 1階55.43u 2階57.23u
    ・間取り 4SLD・K
    ・南西向きバルコニーの為、陽当たり良好
    ・北西側・南東側通路の為、通風良好
    ・現況賃貸中(令和元年6月10日現在)
     現況利回り 4.13%
     現況賃料収入 月額120,000円 年間1,440,000円

    ※建築基準法上の接道義務は満たしていませんが、同法43条但書の許可を得て建築可能との見解です。

    周辺施設
     FitCare・DEPOT中山町店 約1000m
     横浜市緑区役所 約1050m
     まいばすけっと中山町店 約1080m
     マルエツ中山店 約1150m
     緑郵便局 約1260m
嶋田 克巳

担当者からのひとこと

横浜営業センター 嶋田 克巳

物件の資料・詳細に関しましては担当の嶋田までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
主寝室8畳以上/納戸/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
立地
低層住居専用地域/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県横浜市緑区寺山町
  • 行政情報
価格 3,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 横浜線中山」駅より徒歩15 分
横浜市グリーンライン中山」駅より徒歩15 分
間取り 4SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積 112.66m2(約34.07坪)
土地面積 133.94m2(約40.51坪)※公簿 築年月 1991年05月
階数・構造 地上2階建て・軽量鉄骨 地目/地勢 宅地/高台
接道状況 --
建ぺい率 50% 容積率 100%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・建築基準法上の接道義務は満たしていませんが、同法43条但書の許可を得て建築可能との見解です。

この情報は2019年12月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月23日です。

物件の情報について

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0120-170-601

担当:嶋田 克巳

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9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県横浜市 西区北幸1−4−1 横浜天理ビル16階
横浜営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 19242037

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