京都市伏見区八幡町 戸建
《すみふの仲介ステップ》 ☆3沿線利用可 ☆総檜造のお家 ☆6LDK+2納戸 物件担当は『はつだ』です。
- 現地外観写真 総檜造のお家です。
- LDKは約15.2帖ございます。
- 2019年1月にユニットバスは交換されています。
- 1階和室約8.0帖写真です。
- 洗面化粧台写真です。
- LD写真です。
- 1階洗面前の廊下と物入写真です。
- 2階吹き抜け写真です。
- 1階トイレ写真です。
- LD写真です。上部は吹き抜け構造になっております。
- 玄関写真です。
- 2階洋室写真です。約8.0帖と約7.0帖です。
- LD写真です。
- 1階玄関からリビングまでの廊下写真です。
- 2階東側洋室(約7.0帖)クロゼット写真です。
- 2階廊下写真です。
- 吹き抜け写真です。
- 1階から2階への階段写真です。
- 敷地内の庭写真です。
- 2階洋室写真です。約8.0帖と約7.0帖です。
- 2階東側洋室写真です。約8.0帖と約7.0帖です。
- LDK写真です。
- キッチン写真です。
- 2階トイレ写真です。
- 駐車スペース2台分あり（車種による）
- 前面公道幅員約6.0ｍです。
- 大手筋商店街まで約500ｍ
- 業務スーパー大手筋店：約440ｍ
- 京都信用金庫 伏見支店:約330ｍ
間取り図
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現地外観写真 総檜造のお家です。
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LDKは約15.2帖ございます。
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2019年1月にユニットバスは交換されています。
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1階和室約8.0帖写真です。
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洗面化粧台写真です。
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LD写真です。
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1階洗面前の廊下と物入写真です。
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2階吹き抜け写真です。
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1階トイレ写真です。
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LD写真です。上部は吹き抜け構造になっております。
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玄関写真です。
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2階洋室写真です。約8.0帖と約7.0帖です。
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LD写真です。
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1階玄関からリビングまでの廊下写真です。
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2階東側洋室(約7.0帖)クロゼット写真です。
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2階廊下写真です。
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吹き抜け写真です。
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1階から2階への階段写真です。
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敷地内の庭写真です。
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2階洋室写真です。約8.0帖と約7.0帖です。
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2階東側洋室写真です。約8.0帖と約7.0帖です。
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LDK写真です。
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キッチン写真です。
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2階トイレ写真です。
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駐車スペース2台分あり（車種による）
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前面公道幅員約6.0ｍです。
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大手筋商店街まで約500ｍ
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業務スーパー大手筋店：約440ｍ
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京都信用金庫 伏見支店:約330ｍ
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/29(月) 10:00〜17:00
-
開催場所
京都府京都市伏見区八幡町
- 現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「初田」までお知らせください。0120-710-671
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【3沿線利用可】
◎京阪本線「伏見桃山」駅歩12分
◎近鉄京都線「桃山御陵前」駅歩13分
◎京阪宇治線「中書島」駅歩13分
☆土地面積59.53坪 ☆総檜造のお家 ☆前面公道幅員約6.0ｍ
☆建物面積50.78坪 ☆LDK約15.2帖 ☆6LDK+2納戸
☆駐車場2台分（車種による） ☆カーポート ☆トイレ2箇所
☆吹き抜け ☆各居室約6.0帖以上 ☆浴室暖房乾燥機
☆L字型システムキッチン ☆天井収納庫 ☆床下収納庫
【2019年1月リフォーム内容】
■ユニットバス交換 ■南側の外壁塗装 ■屋根点検・補修
■洗面化粧台交換 ■ガスコンロ交換 ■キッチンの水栓交換■洗面（壁クロス張替、床CF張替） ■伸縮門扉設置
■1階トイレ交換 ■和室からLDKの一部へ変更
【2022年6月】…襖張替（和室）
【物件周辺施設】
◎京阪本線「中書島」駅から4分、バス停「三栖大黒町」下車徒歩3分
◎コーナン伏見大手筋店：約160ｍ
◎大手筋商店街：約500ｍ ◎セブンイレブン京都大手筋店：約220ｍ
◎業務スーパー大手筋店：約440ｍ ◎ダックス伏見肥後町店：約710ｍ
◎伏見みなと公園：約680ｍ ◎伏見区役所：約940ｍ
◎伏見南浜小学校：約940ｍ ◎京都信用金庫伏見支店：約330ｍ
◎京都中央信用金庫大手筋支店：約350ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床下収納／収納スペース／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場２台分／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有
- リフォーム
-
●2019年01月／ユニットバス交換、和室をＬＤＫの一部に変更、ガスコンロ交換
●2019年01月／１階トイレ交換、キッチンの水栓交換、クロス張替（洗面壁）
●2019年01月／南側の外壁塗装、屋根点検・補修、ＣＦ張替（１階洗面）
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●コーナン伏見大手筋店 徒歩3分（約160m）
●大手筋商店街 徒歩7分（約500m）
●セブンイレブン京都大手筋店 徒歩3分（約220m）
●業務スーパー大手筋店 徒歩6分（約440m）
●ダックス伏見肥後町店 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市伏見区八幡町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円
|
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| 交通 | 京阪本線「伏見桃山」駅徒歩12 分 近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩13 分 京阪宇治線「中書島」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 6ＬＤＫ | 建物面積 | 167.9m2(約50.78坪) |
| 土地面積 | 196.82m2(約59.53坪)※公簿 | 築年月 | 1990年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面6.1m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都南営業センター 初田 宜晃
京阪本線と近鉄京都線、京阪宇治線の3沿線が利用可能な立地です。
建物面積は50.78坪・6LDK＋2納戸の間取りです。
周辺には、スーパー、コンビニ、大手筋商店街がございます。
お気軽にご見学くださいませ。
物件のお問い合わせは担当：初田(はつだ）へご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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