■日吉大社に通ずる参道に面す ■明治時代初期に建造された門構え ■敷地面積２５３．２８坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
庭 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有
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都市ガス -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
庭 -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■日吉大社に通ずる参道に面す
■明治時代初期に建造された門構え
■敷地面積２５３．２８坪
■敷地内には風情ある井戸、倉、土蔵が存します
■母屋は住友林業施工の建物（平成４年９月建築）
■母屋延床面積：５０.２１坪
【母屋 建物のセールスポイント】
・間取り：６Ｌ・Ｄ・Ｋ
・和室に広縁あり
・各居室６帖以上
・ＩＨクッキングヒーター
・食器洗乾燥機
・ユニットバス１坪サイズ
・各階に洗面台有り
・トイレ３か所有り（１階２ヵ所、２階に１ヵ所）
・豊富な収納スペース
【２ｗａｙアクセス】
・JR比叡山坂本駅徒歩７分
・京阪坂本比叡山口駅徒歩３分
【周辺施設】
・日吉大社 約９７０ｍ
・坂本小学校 約２８０ｍ
・平和堂坂本店 約８００ｍ
・滋賀銀行坂本支店 約２００ｍ
・セブンイレブン大津坂本三丁目店 約４１０ｍ
担当からのひとこと
本物件は、日吉大社に通ずる参道に面し、大津市指定文化財の公人屋敷に隣接した場所に存します。
敷地内の門構えは明治時代初期に、倉、土蔵は江戸時代後期に建造されたと推定される歴史ある建築物です。敷地面積は２５３．２８坪あり、風情ある庭の奥には、住友林業施工の建物が存します。
JR比叡山坂本駅徒歩７分、京阪坂本比叡山口駅徒歩３分と公共交通機関へのアクセスも良好です。
坂本の歴史探索の拠点として、または風情を活かしたご商売用としてのご検討はいかがでしょうか。
現地のご内覧希望、物件に関するご質問等は担当の村田までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-566-022 担当／村田正人】
周辺環境
・日吉大社 徒歩13分（約970m）
・滋賀銀行坂本支店 徒歩3分（約200m）
・坂本小学校 徒歩4分（約280m）
・平和堂坂本店 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン大津坂本３丁目店 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市坂本６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 32652052 |
| 所在地 |
滋賀県大津市坂本６丁目 |
| 価格 |
1億1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅徒歩7 分 京阪石坂線「坂本比叡山口」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 166.00m2(約50.21坪) |
| 土地面積 | 837.32m2(約253.28坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南7.6m(公道)接面23.7m |
| 建ぺい率 | 72% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／県道比叡山線沿道地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
