中古一戸建て大和郡山市若槻町戸建

☆土地85.05坪 ☆建物50.82坪 ☆積水ハウス施工 ☆1997年11月建築

価格

3,580万円

ローンシミュレーション

間取り
4LDK
建物面積
168m2(約50.82坪)
土地面積
281.18m2(約85.05坪)※公簿
築年月
1997年11月
所在地
奈良県大和郡山市若槻町
交通
JR関西本線(大和路線)郡山」駅徒歩27 分
近鉄難波・奈良線近鉄奈良」駅バス22 分「井戸野・DMG森精機前」バス停徒歩15 分
  • 基本情報
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  • 玄関アプローチ
  • 玄関ドア
  • 東側は畑になっており、日当り良好です。
  • 南側、外観写真
  • 北側、外観写真
  • 北側道路
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間取り図

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物件の特徴

セールスポイント

    ☆JR関西本線「郡山」駅徒歩27分
    ☆近鉄奈良線「近鉄奈良」駅バス乗車22分「井戸野町・DMG森精機前」徒歩15分
    ☆郡山ニュータウン内
    ☆土地85.05坪
    ☆建物50.82坪
    ☆積水ハウス施工
    ☆1997年11月建
    ☆メーターモジュール
    ☆角地、日当り・眺望・通風良好
    ☆前面道路幅員、北側約9.0m・東側約5.4m
    ☆電動シャッター有、駐車2台可(車種による)

    ※本物件は市街化調整区域の為、原則、建物を建築することはできません。
    但し、建築基準法34条14号提案基準4「開発完了地における再開発」につき住宅の建築は可能です。<【大和郡山市内】で売却やお住替えをご検討中の皆様へ>
    【大和郡山市】は、高の原営業センターの重点エリアです。
    売却やお住替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
    査定の希望やご相談は、もちろん無料です。
    地域担当の私『鈴木』が承り、秘密厳守いたします。

    これからも皆様のお役に立ちたいと考えていますので、引き続き宜しくお願い致します。
    @フリーコール: 0120―657―361
    A無料相談アドレス:e-takanohara@stepon.co.jp

担当者からのひとこと

高の原営業センター 鈴木 康平

【周辺環境】
◎イオンモール大和郡山まで約1820m
◎ローソン郡山大江町店まで約476m
◎奥村医院(内科・小児科・皮膚科)まで約700m
◎平和小学校まで約750m
◎郡山東中学校まで約180m
◎稗田西児童公園まで約180m

郡山ニュータウンは、比較的広い区画で家が建ち並ぶ住宅地です。
敷地は85坪あり、庭も広く、ご家族でバーベキューはいかがでしょうか?
東側は畑になっており、圧迫感が無く、日当り・眺望・通風良好です。

建物は積水ハウス施工、メーターモジュールですので、各部屋や廊下にゆとりがあります。
室内は丁寧に使用されており、程度良好です。
是非一度、ご内覧ください。

物件についてのご質問や案内のご希望は、担当:鈴木までご連絡ください。
フリーコール:0120−657−361

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • バス1坪以上
  • トイレ2箇所
  • 複層ガラス
  • 都市ガス
  • LDK20畳以上(合計)
  • 駐車場有
設備・仕様
バリアフリー/カウンターキッチン/食器洗浄乾燥機/追焚機能/トイレ2箇所/温水洗浄便座/2面バルコニー/庭/複層ガラス/都市ガス/上水道/下水道
特徴
バス1坪以上/LDK20畳以上(合計)/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●イオンモール大和郡山 徒歩23分(約1820m)
●ローソン郡山大江町店 徒歩6分(約476m)
●奥村医院 徒歩9分(約700m)
●平和小学校 徒歩10分(約750m)
●郡山東中学校 徒歩3分(約180m)

物件詳細

所在地 奈良県大和郡山市若槻町
価格 3,580万円
  • ローンシミュレーション
交通 JR関西本線(大和路線)郡山」駅徒歩27 分
近鉄難波・奈良線近鉄奈良」駅バス22 分「井戸野・DMG森精機前」バス停徒歩15 分
間取り 4LDK
建物面積 168m2(約50.82坪)
土地面積 281.18m2(約85.05坪)※公簿 築年月 1997年11月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 1 戸 各住戸の専有面積 --
接道状況 二方道路・北9m(公道)接面12.5m/東5.4m(公道)接面13.5m
建ぺい率 40% 容積率 60%
地域地区 市街化調整区域/無指定
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り/台数2台/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・電動シャッター、駐車2台可(車種による)
  • ・本物件は市街化調整区域の為、原則、建物を建築することはできません。但し、建築基準法34条14号提案基準4「開発完了地における再開発」につき住宅の建築は可能です。
  • ・建築基準法34条14号提案基準4「開発完了地における再開発」につき住宅の建築は可能です。

この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。

物件の情報について

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0120-657-361

担当:鈴木 康平

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
奈良県奈良市右京1−4 サンタウンひまわり館2階
高の原営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 33122085

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