木津川市兜台３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33122087）

木津川市兜台３丁目戸建

☆高の原駅徒歩16分☆土地85.30坪　建物49.69坪☆ヘーベルハウスの注文住宅の家☆4LDK＋納戸

価格

3,180万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 164.28m²(約49.69坪)

土地面積: 282m²(約85.30坪)※公簿

築年月: 1986年10月

所在地: 京都府木津川市兜台３丁目

交通: 近鉄京都線「高の原」駅徒歩16 分

前面道路含む現地外観
前面道路含む現地外観
前面道路含む現地外観
前面道路含む現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
和洋折衷のお庭
広々ルーフバルコニー
和洋折衷のお庭
玄関ホール
玄関ホール
玄関吹き抜け
浴室乾燥暖房機付き
和洋折衷のお庭　日当たり良好です♪
LD
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広々洗面
2階階段ホール
庭スペース
◎高の原駅まで徒歩16分
☆イオンモール高の原まで約1000ｍ(徒歩13分)
KINSHO高の原店まで約1190ｍ
高の原小学校まで約600ｍ
◎木津兜台郵便局まで約350ｍ(徒歩5分)
◎木津兜台郵便局まで約350ｍ(徒歩5分)

間取り図

前面道路含む現地外観
前面道路含む現地外観
前面道路含む現地外観
前面道路含む現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
和洋折衷のお庭
広々ルーフバルコニー
和洋折衷のお庭
玄関ホール
玄関ホール
玄関吹き抜け
浴室乾燥暖房機付き
和洋折衷のお庭　日当たり良好です♪
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広々洗面
2階階段ホール
庭スペース
◎高の原駅まで徒歩16分
☆イオンモール高の原まで約1000ｍ(徒歩13分)
KINSHO高の原店まで約1190ｍ
高の原小学校まで約600ｍ
◎木津兜台郵便局まで約350ｍ(徒歩5分)
◎木津兜台郵便局まで約350ｍ(徒歩5分)

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 11:00～18:00 　　　　 2024/4/28(日) 11:00～18:00
開催場所京都府木津川市兜台３丁目
事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

高の原営業センター竹谷　正信

◎高の原幼稚園まで約400ｍ(徒歩5分)
◎高の原小学校まで約600ｍ(徒歩8分)
◎兜台2号公園まで約330ｍ(徒歩5分)
◎木津兜台郵便局まで約350ｍ(徒歩5分)
☆イオンモール高の原まで約1000ｍ(徒歩13分)
☆KINSHO高の原店まで約1190ｍ(徒歩15分)

☆室内丁寧に使用されておられます♪
「百聞は一見にしかず」是非ご内覧頂きたい物件です♪

お気軽に担当「竹谷(たけたに)」までお問い合わせ下さい！
フリーコール0120-657-361

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床暖房／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／ルーフバルコニー／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／納戸

リフォーム

●2007年12月／ユニットバス交換、浴室乾燥暖房機設置、ＬＤフローリング張替え

●2007年12月／リビングダイニング床暖房工事施工、外壁塗装、玄関ドア取替

●2021年08月／クロス全室張替え

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／分譲地内／小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●高の原幼稚園　徒歩5分（約400m）
●高の原小学校　徒歩8分（約600m）
●兜台２号公園　徒歩5分（約330m）
●イオンモール高の原　徒歩13分（約1000m）
●木津兜台郵便局　徒歩5分（約350m）

物件詳細

所在地	京都府木津川市兜台３丁目
価格	3,180万円
交通	近鉄京都線「高の原」駅徒歩16 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	164.28m²(約49.69坪)
土地面積	282m²(約85.30坪)※公簿	築年月	1986年10月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北6m(公道)接面14.1m
建ぺい率	40%	容積率	60%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要