神戸市須磨区戎町４丁目借地権付戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33222064）

神戸市須磨区戎町４丁目借地権付戸建

～３ＷＡＹアクセス！２００４年１２月建築の２ＬＤＫ～

価格

890万円

間取り: 2ＬＤＫ

建物面積: 60.02m²(約18.15坪)

土地面積: 42.53m²(約12.86坪)※実測

築年月: 2004年12月

所在地: 兵庫県神戸市須磨区戎町４丁目

交通: 神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩3 分
山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩4 分
ＪＲ山陽本線「鷹取」駅徒歩11 分

☆外観
☆前面道路
☆ＬＤＫ
☆キッチン
☆階段下収納
☆浴室
☆トイレ
☆洗面台
☆洋室約7.6帖
☆小屋裏収納
☆洋室約7.6帖のクローゼット
☆洋室約6.8帖
☆洋室約6.8帖のクローゼット
☆玄関のシューズボックス
神戸市営地下鉄西神山手線『板宿』駅まで約200m　徒歩３分
山陽電鉄本線『板宿』駅まで約300m　徒歩４分
だいち小学校まで約700m　徒歩９分
太田中学校まで約80m　徒歩１分
三井住友銀行　板宿支店まで約210m　徒歩３分

間取り図

☆外観
☆前面道路
☆ＬＤＫ
☆キッチン
☆階段下収納
☆浴室
☆トイレ
☆洗面台
☆洋室約7.6帖
☆小屋裏収納
☆洋室約7.6帖のクローゼット
☆洋室約6.8帖
☆洋室約6.8帖のクローゼット
☆玄関のシューズボックス
神戸市営地下鉄西神山手線『板宿』駅
山陽電鉄本線『板宿』駅
だいち小学校
太田中学校
三井住友銀行　板宿支店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸第２営業センター衣笠敏広

〇３ＷＡＹアクセス
・神戸市営地下鉄西神山手線『板宿』駅徒歩３分
・山陽電気鉄道本線『板宿』駅徒歩４分
・ＪＲ山陽本線『鷹取』駅徒歩１１分

〇２００４年１２月建築

〇２ＬＤＫ、２階建

〇周辺環境充実

【周辺施設】
・須磨区役所まで徒歩１分（約８０ｍ）
・ローソン板宿戎三丁目店まで徒歩３分（約１９０ｍ）
・ライフ須磨鷹取店まで徒歩７分（約５００ｍ）
・だいち小学校まで徒歩９分（約７００ｍ）
・太田中学校まで徒歩１分（約８０ｍ）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●須磨区役所　徒歩1分（約80m）
●ローソン板宿戎三丁目店　徒歩3分（約190m）
●ライフ須磨鷹取店　徒歩7分（約500m）
●だいち小学校　徒歩9分（約700m）
●太田中学校　徒歩1分（約80m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市須磨区戎町４丁目
価格	890万円
交通	神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩3 分山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩4 分ＪＲ山陽本線「鷹取」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ	建物面積	60.02m²(約18.15坪)
土地面積	42.53m²(約12.86坪)※実測	築年月	2004年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東2.7m(公道)接面4.4m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※前面道路幅員による制限
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額8,900円／借地期限:2034年06月（残存期間：10年）／借地保証金:67,200円／転貸使用は不可。
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・借地契約面積４５．２８㎡