神戸市須磨区南町３丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33222146）

神戸市須磨区南町３丁目新築戸建

～ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩４分！　２０２４年６月完成予定～

価格

4,980万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 106.58m²(約32.24坪)

土地面積: 109.95m²(約33.25坪)／セットバック済み／他に私道負担：5.37m²あり

築年月: 2024年06月

所在地: 兵庫県神戸市須磨区南町３丁目

交通: ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩4 分
山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩5 分

現地外観写真
※2024年5月16日撮影
現地外観写真
※2024年5月16日撮影
現地外観写真
※2024年5月16日撮影
前面道路
※東側方面
前面道路
※西側方面
マックスバリュ須磨店まで約400m　(徒歩5分)
コープ須磨まで約260m　(徒歩4分)
西須摩小学校まで約650m　(徒歩9分)
鷹取中学校まで約1000m　(徒歩13分)
三井住友銀行須磨支店まで約240m　(徒歩3分)
ジョイエール月見山まで約190m　(徒歩3分)
稲葉公園まで約190m　(徒歩3分)
ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅まで約290m　(徒歩4分)
山陽電気鉄道本線「月見山」駅まで約350m　(徒歩5分)

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路
前面道路
マックスバリュ須磨店
コープ須磨
西須摩小学校
鷹取中学校
三井住友銀行須磨支店
ジョイエール月見山
稲葉公園
ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅
山陽電気鉄道本線「月見山」駅

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸第２営業センター衣笠敏広

本物件は神戸市須磨区南町３丁目にある新築戸建です。
木造２階建３ＬＤＫ＋納戸の間取りで、２０２４年６月完成予定となっております。
１階のＬＤＫは約２０.６帖あり、広々とした空間です。
また、駐車２台可能（車種による）です。
物件についての詳細は担当の「衣笠（きぬがさ）」までお気軽にお申し付け下さい。

フリーコール：０１２０－３２３ー３８１

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: カウンターキッチン／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／納戸／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ジョイエール月見山　徒歩3分（約190m）
●稲葉公園　徒歩3分（約190m）
●ローソン月見山本町店　徒歩4分（約250m）
●三井住友銀行須磨支店　徒歩3分（約240m）
●神戸市立西須磨小学校　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市須磨区南町３丁目
価格	4,980万円
交通	山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩5 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	106.58m²(約32.24坪)
土地面積	109.95m²(約33.25坪)／セットバック済み／他に私道負担：5.37m²あり	築年月	2024年06月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東4m(私道)接面6.5m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	2024年06月上旬	現況	未完成
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第J23-20718号
備考	・駐車場／車種による・建物面積に車庫面積２．４８㎡含む