ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園駅」まで徒歩４分 カースペース２台（車種による）
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可
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主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆２沿線２駅利用可
・ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園駅」まで徒歩４分
・山陽電気鉄道本線「月見山駅」まで徒歩５分
◇３ＬＤＫ＋納戸
◇１階のＬＤＫは約２０.６帖ございます
◇ＬＤＫには棚机があります
◇対面式キッチン（食器洗い乾燥機付き）
◇洗面室にカウンター付き
◇洗面化粧台はシャンプードレッサー
◇２階トイレにドレッサー装備
◇１６１６サイズ浴室は乾燥暖房機付き
◇居室窓はペアガラスサッシ
■カースペース２台分（車種による）
■南東側道路に面しています
日当り良好です
ぜひ現地をご覧下さい【周辺環境】
・ジョイエール月見山まで約１９０ｍ 徒歩３分
・マックスバリュ須磨店まで約４００ｍ 徒歩５分
・コープ須磨まで約２６０ｍ 徒歩４分
・ローソン月見山本町店まで約２５０ｍ 徒歩４分
・三井住友銀行須磨支店まで約２４０ｍ 徒歩３分
・稲葉公園まで約１９０ｍ 徒歩３分
・神戸市立西須磨小学校まで約６５０ｍ 徒歩９分
担当からのひとこと
本物件は神戸市須磨区南町３丁目にある新築戸建です。
木造２階建３ＬＤＫ＋納戸の間取りで、２０２４年１２下旬月完成予定となっております。
１階のＬＤＫは約２０.６帖あり、広々とした空間です。
また、駐車２台可能（車種による）です。
物件についての詳細は担当の「衣笠（きぬがさ）」までお気軽にお申し付け下さい。
フリーコール：０１２０－３２３ー３８１
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ジョイエール月見山 徒歩3分（約190m）
・稲葉公園 徒歩3分（約190m）
・ローソン月見山本町店 徒歩4分（約250m）
・三井住友銀行須磨支店 徒歩3分（約240m）
・神戸市立西須磨小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区南町３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 33222146 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区南町３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩4 分 山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 106.58m2(約32.24坪) |
| 土地面積 | 109.95m2(約33.25坪)／セットバック済み／他に私道負担：5.37m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.1m(私道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第J23-20718号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
