神戸市西区宮下３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33272052）

神戸市西区宮下３丁目戸建

【住友不動産販売】担当：たかはら　☆建物面積55.75坪のゆったりとしたお宅です！

価格

3,680万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 184.32m²(約55.75坪)

土地面積: 226.49m²(約68.51坪)※公簿

築年月: 1996年01月

所在地: 兵庫県神戸市西区宮下３丁目

交通: ＪＲ山陽本線「明石」駅バス28 分「宮下３丁目」バス停徒歩2 分

現地外観写真
LD～畳コーナー
キッチン
玄関
LDK
畳コーナー～LDK
キッチン
洗面脱衣所
浴室
和室約8.0帖
ベランダ
トイレ
玉津第一小学校まで約1470m　徒歩19分
玉津中学校まで約2770m　徒歩35分
ローソン玉津町田中店まで約600m　徒歩8分
ファミリマート玉津インター北店まで約690m　徒歩9分
イオンフードスタイル玉津店まで約1680m　徒歩21分
もろこし公園まで約10m　徒歩1分
宮下公園まで約260m　徒歩4分
現地外観写真
現地外観写真
玄関外観
駐車場
駐車場
現地含む前面道路
現地含む前面道路

間取り図

現地外観写真
LD～畳コーナー
キッチン
玄関
LDK
畳コーナー～LDK
キッチン
洗面脱衣所
浴室
和室約8.0帖
ベランダ
トイレ
玉津第一小学校
玉津中学校
ローソン玉津町田中店
ファミリマート玉津インター北店
イオンフードスタイル玉津店
もろこし公園
宮下公園
現地外観写真
現地外観写真
玄関外観
駐車場
駐車場
現地含む前面道路
現地含む前面道路

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

明石営業センター高原　昂兵

この度は、『神戸市西区宮下3丁目戸建』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。

本物件は、神戸市西区宮下3丁目の閑静な住宅地に佇むオール電化の中古戸建です。
南側道路に面し、東側隣接地がもろこし公園の為、ゆとりがあり、開放的かつ日当たりが良好です。

土地面積68.51坪、建物面積55.75坪と敷地・建物共に広々としております。
間取り5LDK、全居室約6.0帖あり、建物内部からも開放感を味わえます。
LDKは、約25.5帖あり、ダイニングには木曽の桧掘込みテーブルがある為、来客を優雅にもてなします。

是非、室内をご覧頂きたいお宅です。一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。

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住友不動産販売
明石営業センター

担当:高原　昂兵（たかはら　こうへい）
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物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／トイレ2箇所／トイレ2箇所／下水道

特徴: 駐車場３台分／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●玉津第一小学校　徒歩19分（約1470m）
●玉津中学校　徒歩35分（約2770m）
●ローソン玉津町田中店　徒歩8分（約600m）
●イオンフードスマイル玉津店　徒歩21分（約1680m）
●もろこし公園　徒歩1分（約10m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市西区宮下３丁目
価格	3,680万円
交通	ＪＲ山陽本線「明石」駅バス28 分「宮下３丁目」バス停徒歩2 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	184.32m²(約55.75坪)
土地面積	226.49m²(約68.51坪)※公簿	築年月	1996年01月
階数・構造	地上2階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南6m(公道)接面16.7m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区／第１種高度地区
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要