～「東灘区田中町３丁目」。 リフォーム済み戸建での暮らしへ～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約内覧会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当「奥」までお知らせ下さい。0120-516-260 ※事前に必ず予約して下さい
- 開催日
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- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
納戸 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
納戸
-
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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●2024年07月／外壁塗装工事、屋根カラーベスト塗装工事
●2024年07月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、トイレＣＦ張替
●2024年07月／全室クロス・フロアタイル張替、給湯器交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◎２０２４年７月リフォーム完成済み
【リフォーム内容】
・外壁塗装工事、屋根カラーベスト塗装工事
・システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ入替・給湯器交換
・全室クロス・フローリング張替・トイレＣＦ張替
◆２沿線利用可能
・ＪＲ「摂津本山」駅 徒歩９分
・阪急「岡本」駅 徒歩１３分
◆平成９年９月建築
◆南東側道路・日当たり良好
【周辺施設】
・本山第二小学校まで 約５６０ｍ (徒歩７分)
・本山南中学校まで 約１３０ｍ (徒歩２分)
・三井住友銀行甲南支店まで 約２５０ｍ（徒歩４分）
・食品館アプロ甲南店まで 約３６０ｍ (徒歩５分)
・コープ甲南まで 約５２０ｍ (徒歩７分)
担当からのひとこと
本物件は、２０２４年７月にリフォーム完成済み（内装・外装）の「東灘区田中町３丁目」に位置する戸建です。
２沿線利用可能、徒歩５分圏内にスーパーもあり、日々の買い物も安心です。
また、本山第二小学校まで約５６０ｍ(徒歩７分)、本山南中学校まで約１３０ｍ(徒歩２分)の立地で、通勤・通学も便利です。
是非、室内をご覧くださいませ。詳細は担当（おく）までお申し付けくださいませ。
お問合せ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・本山第二小学校 徒歩7分（約560m）
・本山南中学校 徒歩2分（約130m）
・三井住友銀行甲南支店 徒歩4分（約250m）
・食品館アプロ甲南店 徒歩5分（約360m）
・コープ甲南 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区田中町３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 33312030 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩9 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 99.69m2(約30.15坪) |
| 土地面積 | 57.30m2(約17.33坪)※公簿／他に私道負担：9.17m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員の制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月08日です。
