【すみふの仲介ステップ】◇地下鉄丸太町駅徒歩4分・烏丸御池駅徒歩6分
建物面積109.08m2(約32.99坪)・間取り4ＤＫ・1956年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇地下鉄「丸太町駅」徒歩4分
◇地下鉄「烏丸御池駅」徒歩6分
◇室町通に面す
◇路地奥にある隠れ家風の戸建
◇建物2棟が売買対象です。
＜周辺施設＞
・コープ御所南まで約240ｍ（徒歩3分）
・御所南小学校まで約720ｍ（徒歩9分）
・京都御池中学校まで約870ｍ（徒歩11分）
・京都第二赤十字病院まで約620ｍ（徒歩8分）
・ファミリーマート中徳烏丸二条店まで約230ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
京都市中京区竪大恩寺町 戸建のご紹介です。
写真をご覧いただければお分かりいただけます通り、本物件は路地奥にある戸建（２棟）が
売買対象となります。路地奥のため駐車場はありませんが、隠れ家風の雰囲気が感じられる物件です。
建物2棟が隣接していますので、様々な用途にご検討ください。
ご内覧、ご質問等は京都営業センター
担当「星川 健太郎」(ほしかわ けんたろう)までお気軽にお申し付けください！
周辺環境
・コープ御所南 徒歩3分（約240m）
・御所南小学校 徒歩9分（約720m）
・京都御池中学校 徒歩11分（約870m）
・京都第二赤十字病院 徒歩8分（約620m）
・ファミリーマート中徳烏丸二条店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区竪大恩寺町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 33362040 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区衣棚通二条上る竪大恩寺町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩4 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6 分 京都市東西線「二条城前」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 109.08m2(約32.99坪) |
| 土地面積 | 162.17m2(約49.05坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て その他 |
| 築年月 | 1956年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.7m(公道)接面0.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
