【すみふの仲介ステップ】◇阪急「京都河原町駅」徒歩5分 ◇土地54.31坪・建物138.46坪（鉄骨造5階建）
建物面積457.73m2(約138.46坪)・間取り8ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1991年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇阪急「京都河原町駅」徒歩5分
地下鉄「京都市役所前駅」徒歩7分
地下鉄「烏丸御池駅」徒歩10分
◇土地54.31坪・建物138.46坪（鉄骨造スレートぶき5階建）
◇現況：空家
◇麩屋町通（幅員約6.6ｍ）に面す
◇駐車2台可（車種による）
◇商業地域（建ぺい率80％・容積率396％）
＜周辺施設＞
・大丸京都店まで約540ｍ（徒歩7分）
・京都八百一本館まで約510ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
本物件のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
京都市中京区坂井町（麩屋町通六角下る）戸建のご紹介です。
阪急「京都河原町駅」徒歩5分・地下鉄「京都市役所前駅」徒歩7分・地下鉄「烏丸御池駅」徒歩10分と
、3WAYアクセスが可能な立地に位置しております。建物は平成3年5月に建築しており、現況：空家と
なっておりますので、お気軽にご覧いただくことができます。
駐車2台可（車種による）、ホームエレベーター有りなど、実際に現地でご確認ください。
内覧のご要望や資料請求等は担当「星川」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・大丸京都店 徒歩7分（約540m）
・京都八百一本館 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市中京区麩屋町通六角下る坂井町 |
|---|---|
| 価格 |
3億7,000万円
|
| 交通 | 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩7 分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 8ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 457.73m2(約138.46坪) |
| 土地面積 | 179.56m2(約54.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.6m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 396% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月29日です。
