京都市山科区御陵原西町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33362074）

京都市山科区御陵原西町戸建

■土地：８５．３２坪！カースペース５台分■二世帯住宅　■京都市東西線御陵駅徒歩３分　■担当：野﨑真一

価格

6,880万円

間取り: 5ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 210.09m²(約63.55坪)

土地面積: 282.07m²(約85.32坪)※公簿／セットバック:10.5m²含む／他に私道負担：16.52m²あり

築年月: 1998年06月

所在地: 京都府京都市山科区御陵原西町

交通: 京都市東西線「御陵」駅徒歩3 分

外観
外観
外観
LDK
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キッチン
キッチン
2階浴室
2階洗面所
トイレ
1階洋室約11.7帖
2階洋室約6.0帖
2階洋室6.0帖
2階玄関、廊下
1階玄関
2階バルコニー

間取り図

外観
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キッチン
キッチン
2階浴室
2階洗面所
トイレ
1階洋室約11.7帖
2階洋室約6.0帖
2階洋室6.0帖
2階玄関、廊下
1階玄関
2階バルコニー

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/2(木) 11:00～16:00 　　　　 2024/5/3(金) 11:00～16:00 　　　　 2024/5/11(土) 11:00～16:00
開催場所京都府京都市山科区御陵原西町
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「のざき」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター野崎真一

本物件は京都市東西線御陵駅徒歩3分、土地：85.32坪、
カースペース5台分（車種による）、5LDK＋納戸の間取り。
玄関が2か所あり、二世帯住宅としてもご検討頂けます。

ＬＤＫから、開放的な山並みが望めます。

室内・及び外装は2022年12月改装済です。
◎2階システムキッチン交換　◎1階ミニキッチン新設
◎2階浴室、洗面台新調　◎1階・2階トイレ交換
◎2階和室10帖・6帖⇒洋室10帖・6帖に変更
◎全室クロス張替
◎屋根葺替え　◎外壁塗装

現状空家に付きお気軽に内覧可能です。是非、室内ご覧ください。
きっと気に入って頂けると思います。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンのご相談、買い替え相談など、お気軽に担当　野﨑真一
までお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／駐車場有

リフォーム

●2022年12月／◎２階システムキッチン交換　◎２階浴室交換

●2022年12月／◎全室クロス張替　◎１階２階トイレ交換

●2022年12月／◎屋根葺替え　◎外壁塗装

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京都市山科区御陵原西町
価格	6,880万円
交通	京都市東西線「御陵」駅徒歩3 分
間取り	5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	210.09m²(約63.55坪)
土地面積	282.07m²(約85.32坪)※公簿／セットバック:10.5m²含む／他に私道負担：16.52m²あり	築年月	1998年06月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	現況：宅地／平坦
接道状況	一方道路・東3m(私道)接面10.5m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要