中古一戸建て

空き物件

1,980万円

京都市左京区上高野大塚町　戸建

中古一戸建て

【すみふの仲介ステップ】●叡山電鉄「宝ヶ池駅」徒歩3分　●4DK

京都府京都市左京区上高野大塚町

叡山電鉄「宝ケ池」駅徒歩3 分

建物面積64.93m²(約19.64坪)・間取り4ＤＫ・1980年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駅徒歩５分以内
駐車場有
前面道路公道

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駅徒歩５分以内
駐車場有
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
給湯
駐車場有

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜前面道路公道

セールスポイント

◆京都市左京区上高野大塚町戸建◆

☆叡山電鉄「宝ヶ池駅」　徒歩3分

☆土地公簿21.15坪

☆建物延べ19.64坪

☆間取り：4DK

☆駐車スペースあり（車種による）

＜周辺環境＞
・イオンスタイル修学院小町　約850ｍ/徒歩11分
・フレスコ修学院店　約850ｍ/徒歩11分
・ファミリーマート川端修学院店　約650ｍ/徒歩9分
・上高野小学校　約950ｍ/徒歩12分
・修学院中学校　約1800ｍ/徒歩23分

担当からのひとこと

◆京都市左京区上高野大塚町戸建◆

叡山電鉄「宝ヶ池駅」まで徒歩3分、1980年2月建築の中古戸建です。
土地は21.15坪（公簿）、建物は延べ床面積19.64坪の4DKの間取りとなっております。
敷地内には駐車スペースもございます。（車種による）

周辺は閑静な住宅街となっており、生活施設に関しても徒歩圏内にございます。
是非一度ご内覧にお越しくださいませ。
物件に関するお問い合わせは担当：ホキ本までよろしくお願い致します。

住友不動産販売　京都北営業センター
担当　：ホキ本
ＴＥＬ：0120-678-076

周辺環境

・イオンスタイル修学院小町　徒歩11分（約850m）
・フレスコ修学院店　徒歩11分（約850m）
・ファミリーマート川端修学院店　徒歩9分（約650m）
・上高野小学校　徒歩12分（約950m）
・修学院中学校　徒歩23分（約1800m）

物件詳細

物件名	京都市左京区上高野大塚町　戸建
物件番号	33442049
所在地	京都府京都市左京区上高野大塚町
価格	1,980万円
交通	叡山電鉄「宝ケ池」駅徒歩3 分
間取り	4ＤＫ
建物面積	64.93m²(約19.64坪)
土地面積	69.93m²(約21.15坪)※公簿／セットバック:0.25m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1980年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西3.9m(公道)接面9.3m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・前面道路幅員：約３．９ｍ～約４．０ｍ・容積率を超過しており、同規模建物の再建築はできません。