☆駐車スペース3台分（車種による）☆2012年2月建築 ☆バルコニー2箇所
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
容積率１００％以上 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
駐車場３台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆2012年2月建築
☆駐車スペース3台分あり（車種による）
☆2階部分にバルコニー2箇所あり
☆1階と2階にトイレあり
☆整形地・前面道路との高低差無し
☆陽当たり・通風良好
☆浴室1616サイズ
☆対面キッチン
【周辺環境】
・新鮮市場久我の杜店：約950ｍ
・ローソン伏見久我橋店：約320ｍ
・伏見羽束師鴨川郵便局：約560ｍ
・京都中央信用金庫久我支店：約920ｍ
・久我のもり図書館：約970ｍ
・京都市伏見区役所神川出張所：約950ｍ
・森の宮第七公園：約70ｍ
・神川小学校：約450ｍ
・神川中学校：約1880ｍ
担当からのひとこと
本物件は土地面積36.27坪・建物面積28.92坪で敷地内駐車スペースが3台分ございます。（車種による）
また、前面道路の交通量が少なく公園・小学校・図書館までのアクセスも良いのでお子様がいらっしゃるファミリー様にお勧めの物件でございます。
室内は全居室が2面採光で日当たり・通風良好です。キッチンはビルトイン食洗機付きのシステムキッチンを採用、浴室は1616サイズです。トイレは1階と2階にございます。
2012年2月建築で室内丁寧にお使いですので、是非一度ご見学くださいませ。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
平形 駿
【お客様専用番号：0120-710-671】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区久我森の宮町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 33502102 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区久我森の宮町 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「長岡京」駅バス22 分「久我御旅町」バス停徒歩2 分 近鉄京都線「竹田」駅バス20 分「久我御旅町」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 95.61m2(約28.92坪) |
| 土地面積 | 119.92m2(約36.27坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
