長岡京市神足垣外ケ内新築戸建１号地｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33572094）

長岡京市神足垣外ケ内新築戸建１号地

【すみふの仲介ステップ】JR「長岡京」駅徒歩9分の場所に位置する新築戸建です!　物件担当：古田（ふるた）

価格

4,190万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 85.08m²(約25.73坪)

土地面積: 79.39m²(約24.01坪)※公簿

築年月: 2023年09月

所在地: 京都府長岡京市神足垣外ケ内

交通: ＪＲ東海道本線「長岡京」駅徒歩9 分

外観①【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建１号地】
区画図
LDK約17.1帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
LDK約17.1帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
LDK約17.1帖　可動棚・造作カウンターです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
LDK約17.1帖　PCスペースです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
キッチンです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
システムキッチンです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
リビング内にある階段です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
洗面台です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
浴室です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
トイレです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階にあるウォークインクローゼットです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
2階北側の洋室約5.1帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階南側の洋室約5.1帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階南側の洋室約5.1帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階洋室約6.75帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階洋室約6.75帖のウォークインクローゼットです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階洋室約6.75帖のバルコニーです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
玄関内です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
玄関内のシューズクロークです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
外観です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
前面道路南方向です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
前面道路北方向です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
長岡京市立長岡第九小学校まで約590ｍ
長岡京市立長岡第三中学校まで約1460ｍ
フレッシュバザール長岡京店まで約440ｍ
セブンイレブン長岡京駅東口店まで約540ｍ
京都銀行東長岡支店まで約380ｍ
長岡京馬場郵便局まで約550ｍ

間取り図

外観①【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建１号地】
区画図
LDK約17.1帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
LDK約17.1帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
LDK約17.1帖　可動棚・造作カウンターです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
LDK約17.1帖　PCスペースです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
キッチンです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
システムキッチンです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
リビング内にある階段です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
洗面台です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
浴室です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
トイレです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階にあるウォークインクローゼットです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
2階北側の洋室約5.1帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階南側の洋室約5.1帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階南側の洋室約5.1帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階洋室約6.75帖です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階洋室約6.75帖のウォークインクローゼットです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
２階洋室約6.75帖のバルコニーです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
玄関内です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
玄関内のシューズクロークです【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
外観です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
前面道路南方向です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
前面道路北方向です【長岡京市神足垣外ケ内新築戸建1号地】
長岡京市立長岡第九小学校まで約590ｍ
長岡京市立長岡第三中学校まで約1460ｍ
フレッシュバザール長岡京店まで約440ｍ
セブンイレブン長岡京駅東口店まで約540ｍ
京都銀行東長岡支店まで約380ｍ
長岡京馬場郵便局まで約550ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

桂営業センター古田萌葉

本物件はJR東海道本線「長岡京」駅徒歩9分の場所に位置する新築戸建です。
土地面積79.39㎡(24.01坪)、建物延床面積は85.08㎡(25.73坪)ございます。
3LDKの間取りで全居室5.0帖以上ございますので、快適にお住まい頂けるかと思います。
その他の設備等も充実しておりますので、ぜひ一度ご検討ください。

現状空き家となっておりますので、是非お気軽にご内覧ください(^ ^♪

本物件についてはもちろん、資金計画やご購入の際の今後の流れ、住み替え等々なんなりとお気兼ねなくご相談ください。

◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当（古田）までお問い合わせください。

住友不動産販売株式会社　桂営業センター　担当：古田（ふるた）
[お客様専用番号：0120-720-073]

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府長岡京市神足垣外ケ内
価格	4,190万円
交通	ＪＲ東海道本線「長岡京」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	85.08m²(約25.73坪)
土地面積	79.39m²(約24.01坪)※公簿	築年月	2023年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東4.8m(私道)接面6m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準工業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第2023確認建築京機構乙00463号