【すみふの仲介ステップ】◇2020年1月建築 ◇4LDK 担当：山﨑
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
築５年以内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
-
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域
セールスポイント
・2020年1月建築
・4LDKの間取り
・LDK約16.0帖
・土地面積：110.41㎡
・阪急京都線「西山天王山」駅徒歩16分
【主な設備・仕様】
・太陽光パネル設置
・全居室ペアガラス
・スマートドア
・浴室暖房乾燥機
・浄水器兼用混合水栓
【周辺施設】
・長岡第八小学校…約630m
・長岡第三中学校…約890m
・久保公園…約95m
・ファミリーマート長岡京久貝店…約415m
担当からのひとこと
【長岡京市久貝３丁目戸建】のHPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は閑静な住宅地にあり、周辺にはスーパー・コンビニ等があり、買い物等も便利な立地です。
建物は2020年1月建築です。
前面道路は幅員:約6.0mと余裕のある広さに加え、路地状敷地となっておりますので車通りが気になら
ず、また玄関を開けて目の前が道路ではないためお子様がおられるご家庭も安心の敷地となっております。
室内丁寧にお使いです。是非現地をご内覧下さいませ。担当「山崎」がご案内させていただきます。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 所在地 |
京都府長岡京市久貝３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西山天王山」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.77m2(約28.66坪) |
| 土地面積 | 110.41m2(約33.39坪)※公簿／路地状部分：26.40m2含む／他に私道負担：24.62m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(私道)接面2.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 2024年12月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月05日です。
