中古一戸建て

空き物件

4,980万円

大津市一里山３丁目戸建

中古一戸建て

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☆茶屋前団地内　☆積水ハウス施工の建物　☆メーターモジュール設計

滋賀県大津市一里山３丁目

ＪＲ東海道本線「瀬田」駅徒歩14 分

建物面積172.83m²(約52.28坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2001年10月築

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
物置
ＴＶモニタ付きインターホン

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器

食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
物置
ＴＶモニタ付きインターホン

都市ガス
電気
上水道
下水道
エアコン
床暖房
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
照明器具付き
複層ガラス
３面バルコニー
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
出窓
バス１坪以上
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

【本物件の特徴】
☆土地：１７１．９２㎡（５２．００坪）
☆建物：１７２．８３㎡（５２．２８坪）
☆積水ハウス施工の建物
☆メーターモジュール設計
☆間取り：５ＳＬ・ＤＫ
☆平成１３年１０月建築
☆３面バルコニー
☆１階洋室は防音仕様
☆浴室１６１８サイズ
☆外壁ダインコンクリート

【設備内容】
□1階Ｌ・ＤＫ、洋室に床暖房
□ビルトイン浄水器
□浴室カワック
□食器洗い乾燥機
□温水洗浄暖房便座
□1階トイレに手洗いカウンター
□電動シャッター

□モニター付インターホン
【ライフインフォメーション】
・アル・プラザ瀬田店　約880m
・セブンイレブン大津月輪店　約880m
・スギ薬局瀬田店　約1020m
・茶屋前児童公園　約60m
・瀬田東小学校　約690m
・瀬田北中学校　約1510m

担当からのひとこと

本物件は、JR琵琶湖線『瀬田駅』徒歩１４分、一里山三丁目「茶屋前団地」の閑静な住宅街にあります。
平成13年10月建築の積水ハウス施工の建物で、土地が５２．００坪、建物が５２．２８坪
間取５ＳＬ・ＤＫの物件です。

外壁はダインコンクリートを採用しており、１階Ｌ・ＤＫ・洋室に床暖房、１階洋室は防音仕様となっており周囲の環境に気にする事なく、楽器の演奏を楽しめます。２階は全居室収納に加え、北側洋室にはウォークインクローゼットがございます。
さらに、３面バルコニーとなり各居室から出入りすることが出来ます。

周辺には、瀬田東小学校が約690m、瀬田北中学校が約1510m、アル・プラザ瀬田店が約880m、スギ薬局瀬田店が約1020m、セブンイレブン大津月輪店が約880mの場所にあります。

室内は丁寧に使用されておりますので、是非現地をご覧ください。

物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当のミヨシまでお気軽にお申し付けください。

周辺環境

・アル・プラザ瀬田店　徒歩11分（約880m）
・セブンイレブン大津月輪店　徒歩11分（約880m）
・スギ薬局瀬田店　徒歩13分（約1020m）
・茶屋前児童公園　徒歩1分（約60m）
・瀬田東小学校　徒歩9分（約690m）

物件詳細

物件名	大津市一里山３丁目戸建
物件番号	33652039
所在地	滋賀県大津市一里山３丁目
価格	4,980万円
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅徒歩14 分
間取り	5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	172.83m²(約52.28坪)
土地面積	171.92m²(約52.00坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2001年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東6.3m(公道)接面11.5m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数1台／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車可能な車両は車種によります。