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中古一戸建て八尾市楽音寺２丁目　戸建

■オール電化住宅■土地面積４６．３４坪■平成２２年８月建築■太陽光発電システム付き■現況：空家

価格

2,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積
84.81m2(約25.65坪)
土地面積
153.2m2(約46.34坪)※公簿
築年月
2010年08月
所在地
大阪府八尾市楽音寺２丁目
交通
近鉄信貴線「服部川」駅徒歩26 分
近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅徒歩31 分
  • 基本情報
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観
  • 現地外観
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  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • システムキッチン
  • シンク
  • ＩＨクッキングヒーター
  • キッチン収納
  • サービスルーム（納戸）
  • サービスルーム（納戸）
  • サービスルーム（納戸）　クローゼット
  • ２階洋室
  • ２階洋室　収納
  • 北側バルコニーからの眺望
  • 西側バルコニーからの眺望
  • トイレ
  • 洗面室+浴室
  • 洗面化粧台
  • ｍａｎｄａｉ楽音寺店まで約190m　（徒歩３分）
  • ユニットバス
  • 浴室乾燥暖房機付き
  • 太陽光発電システム付き
  • １階ウッドデッキ
  • １階ＬＤＫからの眺望
  • 玄関
  • カースペース（車種による）
  • 東側道路
  • 北側道路
  • 貴島病院本院まで約２７０ｍ（徒歩４分）

間取り図

  • 現地外観

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  • ＬＤＫ

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  • シンク

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  • サービスルーム（納戸）

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  • ２階洋室

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  • 浴室乾燥暖房機付き

  • 太陽光発電システム付き

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物件の特徴

セールスポイント

    ■土地面積：４６．３４坪！

    ■平成２２年８月建築！

    ■ＬＤＫ約２０．６帖！

    ■オール電化住宅！

    ■太陽光発電システム付き！

    ■室内丁寧にご使用です！

    ■カースペース２台駐車可（車種による）！

    【周辺環境】
    ・ｍａｎｄａｉ楽音寺店まで約１９０ｍ（徒歩３分）
    ・ニトリ八尾外環状店まで約４３０ｍ（徒歩６分）
    ・ジョーシン外環八尾店まで約４２０ｍ（徒歩６分）
    ・貴島病院本院まで約２７０ｍ（徒歩４分）
    ・高安小中学校まで約１４６０ｍ（徒歩１９分）
    ・楽音寺５丁目公園まで約３５０ｍ（徒歩５分）
    ・服部川駅まで約２０４０ｍ（徒歩２６分）
    ・瓢箪山駅まで約２４１０ｍ（徒歩３１分）

担当者からのひとこと

八尾営業センター 峠越 孝宏

本物件は土地面積４６．３４坪ございます。

建物は平成２２年８月建築のオール電化住宅で、

陽当たり良好、通風も良好でございます！

１階ＬＤＫは約２０．６帖、各居室にＬоｗ－Ｅのペアガラスを使用されています。

また、浴室には浴室乾燥暖房機、食洗器付きのシステムキッチンや、

ウッドデッキもございます。

バルコニーからの眺望は良好で緑を望めます。

現況：空家でカギは弊社にてお預かりしておりますので

現地見学をご希望の方は、お気軽に

〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせください！

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • ＴＶモニタ付きインターホン
  • 床下収納
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • バス１坪以上
  • 複層ガラス
  • オール電化
  • 駐車場２台分以上
  • ＬＤＫ20畳以上（合計）
  • 納戸
  • 駐車場有
設備・仕様
ＴＶモニタ付きインターホン／床下収納／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／温水洗浄便座／２面バルコニー／複層ガラス／オール電化／上水道／浄化槽
特徴
バス１坪以上／駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／納戸／駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 分譲地内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
分譲地内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●ｍａｎｄａｉ楽音寺店　徒歩3分（約190m）
●ニトリ八尾外環状店　徒歩6分（約430m）
●ジョーシン外環八尾店　徒歩6分（約420m）
●貴島病院本院　徒歩4分（約270m）
●セブンイレブン東大阪横小路４丁目店　徒歩7分（約490m）

物件詳細

所在地 大阪府八尾市楽音寺２丁目
価格 2,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 近鉄信貴線「服部川」駅徒歩26 分
近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅徒歩31 分
間取り 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）
 建物面積 84.81m2(約25.65坪)
土地面積 153.2m2(約46.34坪)※公簿 築年月 2010年08月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目／地勢 宅地／平坦
接道状況 二方道路・北4.3m(公道)接面15.1m／東4.7m(公道)接面6.8m
建ぺい率 50% 容積率 100% ※市街化調整区域３４条第１４号提案基準８による制限
地域地区 市街化調整区域／無指定
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 有り／自走／屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・カースペース（車種による）
  • ・建物の高さ制限１０ｍ以下、外壁後退１ｍ以上
  • ・市街化調整区域。ただし都市計画法第２９条に規定する許可等を受けており、建物の建築が可能です。なお、許可時の予定建築物等（住宅）以外の建築は原則として出来ません。
  • ・建物面積に未登記部分（２階サービスルーム西側）約１１．６㎡含む
  • ・開発許可等による分譲地内

この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。

物件の情報について

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物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-302-006

担当:峠越 孝宏

営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府八尾市光町１－６４ オカダビル１階
八尾営業センター

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担当:峠越 孝宏

営業時間 10:00～18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号　33712024

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