■東花園駅徒歩８分■ミサワホームの家■土地面積４３．９６坪
大阪府東大阪市新池島町２丁目
- 徒歩8 分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■東花園駅徒歩８分！
■ミサワホームの家！
■土地面積４３．９６坪！
■建物面積４２．３３坪！
■ＬＤＫ約２０帖！
■吹き抜けあります！
■１階と２階にトイレあり！
■両面道路に面す！
■南側にカースペース(車種による)があり日当たり良好！【周辺環境】
・ＫＩＮＳＨＯ東花園店まで約６４０ｍ（徒歩８分）
・ファミリーマート東花園駅前店まで約６６０ｍ（徒歩９分）
・ココカラファイン東花園店まで約８００ｍ（徒歩１０分）
・池島学園義務教育学校小学部まで約９９０ｍ（徒歩１３分）
・池島学園義務教育学校中学部まで約１０４０ｍ（徒歩１３分）
・認定こども園恵徳幼稚園まで約３３０ｍ（徒歩５分）
・東大阪池島郵便局まで約５４０ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
本物件は東花園駅徒歩８分の立地にございます。
土地面積４３．９６坪、建物面積４２．３３坪ございます。
建物はミサワホーム施工のお家で、各居室６帖以上の４ＬＤＫでございます。
ＬＤＫは約２０帖あり、南向きバルコニーや南側がカースペース(車種による)につき
陽当たり良好、通風も良好でございます。
是非一度、現地をご覧ください。
資料請求や現地見学をご希望の方は、お気軽に
〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・ＫＩＮＳＨＯ東花園店 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート東花園駅前店 徒歩9分（約660m）
・ココカラファイン東花園店 徒歩10分（約800m）
・池島学園義務教育学校 小学部 徒歩13分（約990m）
・認定こども園恵徳幼稚園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市新池島町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 33712043 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市新池島町２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 139.94m2(約42.33坪) |
| 土地面積 | 145.34m2(約43.96坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北4.3m(公道)接面7.2m／南4.3m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 172% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
