八尾市上尾町６丁目　戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33712053）

八尾市上尾町６丁目　戸建

■平成２３年５月建築■オール電化住宅■太陽光発電システムあり■各居室６帖以上■担当／たおごし

価格

2,380万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 110.95m²(約33.56坪)

土地面積: 66.16m²(約20.01坪)※公簿

築年月: 2011年05月

所在地: 大阪府八尾市上尾町６丁目

交通: 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩25 分

外観
リビングダイニング
オープンキッチン
システムキッチン
シンク
ＩＨクッキングヒーター
キッチン下には収納棚があります
洗面室
浴室
洗面化粧台
２階トイレ
２階バルコニー
太陽光発電システムあり
玄関ホール
玄関及びポーチ
車庫（車種による）
前面道路
外観
外観
万代楽音寺店まで約1190m　（徒歩１５分）
現地外観
ファミリーマート八尾水越店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
ウエルシア八尾上尾店まで約３３０ｍ（徒歩５分）
上之島小学校まで約１２６０ｍ（徒歩１６分）
上之島中学校まで約７３０ｍ（徒歩１０分）

間取り図

外観
リビングダイニング
オープンキッチン
システムキッチン
シンク
ＩＨクッキングヒーター
キッチン下には収納棚があります
洗面室
浴室
洗面化粧台
２階トイレ
２階バルコニー
太陽光発電システムあり
玄関ホール
玄関及びポーチ
車庫（車種による）
前面道路
外観
外観
万代楽音寺店
現地外観
ファミリーマート八尾水越店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
ウエルシア八尾上尾店まで約３３０ｍ（徒歩５分）
上之島小学校まで約１２６０ｍ（徒歩１６分）
上之島中学校まで約７３０ｍ（徒歩１０分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

八尾営業センター峠越孝宏

本物件は平成２３年５月建築のオール電化の角家でございます。

車庫はハイルーフ車も駐車可能でございます。

２階は約１６．３帖のＬＤＫがあり、明るいです。

３階の洋室約９．７帖は買主様負担でリフォーム工事を行えば

家族の人数や成長に合わせて２部屋に変更することが可能です。

是非一度、現地をご覧ください。

現地内覧や資料請求をご希望の方はお気軽に

〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせください！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／浄化槽

特徴: バス１坪以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●万代楽音寺店　徒歩15分（約1190m）
●ファミリーマート八尾水越店　徒歩5分（約340m）
●ウエルシア八尾上尾店　徒歩5分（約330m）
●上之島小学校　徒歩16分（約1260m）
●上之島中学校　徒歩10分（約730m）

物件詳細

所在地	大阪府八尾市上尾町６丁目
価格	2,380万円
交通	近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩25 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	110.95m²(約33.56坪)
土地面積	66.16m²(約20.01坪)※公簿	築年月	2011年05月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北4.7m(公道)接面9.6m／東4.6m(私道)接面5.4m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準工業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・１階建物面積に車庫部分９．９３㎡含む・建ぺい率：角地の緩和による