生駒市小明町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33752062）

生駒市小明町戸建

【すみふの仲介ステップ】♪売主様のお手入れが行き届いたお庭付きの一戸建は一見の価値あり♪担当西川

価格

1,900万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 107.68m²(約32.57坪)

土地面積: 138.67m²(約41.94坪)※公簿

築年月: 1986年02月

所在地: 奈良県生駒市小明町

交通: 近鉄難波・奈良線「東生駒」駅バス6 分「稲倉」バス停徒歩1 分

現地外観写真
ＬＤＫ
キッチン
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
ＬＤＫ
洋室
洋室
洋室
洗面台
浴室
いそかわ　新生駒店まで約380m　徒歩５分
生駒市立生駒台幼稚園まで約890m　徒歩１２分
生駒市立生駒台小学校まで約940m　徒歩１２分

間取り図

現地外観写真
ＬＤＫ
キッチン
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
前面道路含む現地外観写真
ＬＤＫ
洋室
洋室
洋室
洗面台
浴室
いそかわ　新生駒店
生駒市立生駒台幼稚園
生駒市立生駒台小学校

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:30～18:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:30～18:00
開催場所奈良県生駒市小明町
【予約制オープンハウス開催】事前のご予約をお願い致します。開催時間外のご希望もお気軽にお問い合わせください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

生駒営業センター西川　文哉

～こ　の　空　間　い　か　が　～
本物件室内は、売主様のお手入れが行き届いており、実際にご覧いただくと、

写真では感じられないくつろぎを感じていただけるものと思います。

室外に目を向けますと、お庭、掘り込み車庫等、日々の生活の利便性に加えまして、

趣味の場としても活用できるのではないでしょうか。

現地は空き家であり、弊社にて鍵を管理させて頂いておりますので、お気軽にご見学頂けます。

皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
　
　
【　お客様専用フリーコール：０１２０－６３５－３０５　】

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: システムキッチン／カウンターキッチン／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●いそかわ　新生駒店　徒歩5分（約380m）
●キリン堂　生駒店　徒歩8分（約580m）
●生駒市立生駒台幼稚園　徒歩12分（約890m）
●生駒市立生駒台小学校　徒歩12分（約940m）

物件詳細

所在地	奈良県生駒市小明町
価格	1,900万円
交通	近鉄難波・奈良線「東生駒」駅バス6 分「稲倉」バス停徒歩1 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	107.68m²(約32.57坪)
土地面積	138.67m²(約41.94坪)※公簿	築年月	1986年02月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／高台
接道状況	角地・北4m(公道)接面15m／西6m(公道)接面13.6m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／台数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・未登記建物　車庫　鉄筋コンクリート造　１６．６㎡・未登記部分　１階玄関部分　構造不詳　７．３５㎡