草津市草津町新築戸建１号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33852055）

草津市草津町新築戸建１号棟

◎制震ダンパー搭載新築戸建 ◎2024年4月建築　◎駐車スペース2台分(車種による)

価格

3,780万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 101.11m²(約30.58坪)

土地面積: 117.66m²(約35.59坪)

築年月: 2024年04月

所在地: 滋賀県草津市草津町

交通: ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩18 分

本ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。写真は現地1号棟です。
1階　LDK　約19.5帖
折り上げ天井のため、開放感があります
1階　LDK
リビングイン階段のため、ご家族とのコミュニケーションがとりやすいです
人造大理石カウンターのシステムキッチン
リビング全体が見渡せる対面キッチン
3口IHコンロ
ビルトイン食洗器
静音仕様シンク
浄水器内蔵の蛇口
小窓があり明るい洗面室です
高断熱浴槽の浴室
1階　トイレ
温水洗浄便座付です
2階　洋室　約5.0帖
クローゼットがございます
2階　洋室　約5.2帖
クローゼットがございます
2階　洋室　約11.2帖
将来2部屋として利用可能です（有償）
2階　洋室　約11.2帖
オープンクローゼットがございます
2階　洋室（11.2帖）のオープンクローゼット
2階にもトイレがございます
温水洗浄便座付です
2階　バルコニー
姿見がある玄関です
棚が可動式のシューズクロークがございます
洗面室の収納
キッチン奥には、パントリーと勝手口がございます
階段には手すりがついております
階段下には収納がございます
玄関には、プッシュプルハンドルとダブルロックドアが採用されています
前面道路（北西向き）
前面道路（南東向き）
スギ薬局草津店まで約540ｍ
草津市立図書館まで250ｍ
草津市役所まで1400ｍ

間取り図

本ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。写真は現地1号棟です。
1階　LDK　約19.5帖
1階　LDK
人造大理石カウンターのシステムキッチン
リビング全体が見渡せる対面キッチン
3口IHコンロ
ビルトイン食洗器
静音仕様シンク
小窓があり明るい洗面室です
高断熱浴槽の浴室
1階　トイレ
2階　洋室　約5.0帖
2階　洋室　約5.2帖
2階　洋室　約11.2帖
2階　洋室　約11.2帖
2階　洋室（11.2帖）のオープンクローゼット
2階にもトイレがございます
2階　バルコニー
姿見がある玄関です
棚が可動式のシューズクロークがございます
洗面室の収納
キッチン奥には、パントリーと勝手口がございます
階段には手すりがついております
玄関には、プッシュプルハンドルとダブルロックドアが採用されています
前面道路（北西向き）
前面道路（南東向き）
スギ薬局草津店まで約540ｍ
草津市立図書館まで250ｍ
草津市役所まで1400ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/2(木) 10:30～17:00 　　　　 2024/5/3(金) 10:30～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:30～17:00
開催場所滋賀県草津市草津町
現地案内会開催！　他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「橋本」までお知らせ下さい。０１２０－７７２－１５７　事前に必ずお問い合わせください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

草津営業センター橋本　知明

草津駅まで徒歩18分の立地の新築戸建です。地震が多い日本でも安心な制震ダンパー搭載物件です。駐車スペースは2台あり、並列駐車が可能です。キッチンの横には食品のストックに便利なパントリーがございます。2階の約11.2帖の洋室は、壁造作工事（有償）をすることによって、将来2部屋として利用できるような設計です。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「橋本」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: バリアフリー／システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／食器洗浄乾燥機／バス・トイレ別／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／オール電化／上水道／下水道／フローリング

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／主寝室8畳以上／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	滋賀県草津市草津町
価格	3,780万円
交通	ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	101.11m²(約30.58坪)
土地面積	117.66m²(約35.59坪)	築年月	2024年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南西6.4m(公道)接面6.7m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	R05SHC123021
備考	・駐車可能な車両は車種によります。