中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

2,799万円

大津市石山寺４丁目戸建

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】◎空家◎敷島住宅施工の家◎2階リビング・眺望良好

滋賀県大津市石山寺４丁目

ＪＲ東海道本線「石山」駅バス20 分「樋ノ口」バス停徒歩6 分

建物面積99.72m²(約30.16坪)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2022年08月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！　他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「津村」までお知らせ下さい。０１２０－７７２－１５７　事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/5/18(日) 10:30～18:00

住所: 滋賀県大津市石山寺４丁目

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

設備補修
都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
主寝室8畳以上
納戸

設備補修
都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器

食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
主寝室8畳以上
納戸

設備補修
都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
主寝室8畳以上
納戸
築５年以内
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◎空家
◎無垢フローリング（LDK、1階・2階ホール、階段、各居室、納戸）
◎2階リビング・眺望良好
◎乾太くん（ガス衣類乾燥機）
◎玄関タッチキー
◎シューズクローク
◎ウォークインクローゼット
◎食器洗浄乾燥機
◎IHクッキングヒーター
◎カップボード
◎トイレ2ヶ所

担当からのひとこと

本物件は敷島住宅施工の2022年8月建築の建物です
全57区画の分譲地内にございます
2階リビングのためリビングからの眺望良好です
ヤナギスギの無垢フローリング（LDK、1階・2階ホール、階段、各居室、納戸）を使用されています

室内大変丁寧にご使用されています。
ご内見希望等ございましたら、お気軽に、担当：増田へお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】

周辺環境

物件詳細

物件名	大津市石山寺４丁目戸建
物件番号	33852069
所在地	滋賀県大津市石山寺４丁目
価格	2,799万円
交通	ＪＲ東海道本線「石山」駅バス20 分「樋ノ口」バス停徒歩6 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	99.72m²(約30.16坪)
土地面積	120.11m²(約36.33坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2022年08月
地目地勢	宅地／宅地平坦
接道状況	一方道路・南西6m(公道)接面14.9m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区／第二種高度地区、宅地造成工事規制区域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車可能な車両は車種によります。