堺市南区新檜尾台１丁戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（34052013）

堺市南区新檜尾台１丁戸建

【すみふの仲介】◆車の通りも少ない閑静な住宅地

価格

3,280万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 119.19m²(約36.05坪)

土地面積: 228.59m²(約69.14坪)※公簿

築年月: 1981年08月

所在地: 大阪府堺市南区新檜尾台１丁

交通: 泉北高速鉄道「光明池」駅徒歩17 分
泉北高速鉄道「栂・美木多」駅徒歩19 分

外観
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前面道路
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間取り図

外観
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

和泉中央営業センター池上　雅紀

この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「堺市南区新檜尾台１丁戸建」物件担当の【池上　雅紀（いけがみ　まさき）】でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「池上（いけがみ）」までお問い合わせ下さい。

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無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「池上（いけがみ）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／駐車場有

リフォーム

●2024年05月／全室クロス・フローリング張替

●2024年05月／浴槽・トイレ・キッチン新調／屋根・外壁塗り直し

立地・周辺環境

立地: 角地／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●新檜尾公園　徒歩4分（約290m）
●スーパーサンエー新檜尾台店　徒歩9分（約700m）
●堺市立新檜尾台小学校　徒歩7分（約500m）
●堺市立赤坂台中学校　徒歩3分（約240m）
●ローソン和泉伏屋町三丁目店　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

所在地	大阪府堺市南区新檜尾台１丁
価格	3,280万円
交通	泉北高速鉄道「光明池」駅徒歩17 分泉北高速鉄道「栂・美木多」駅徒歩19 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	119.19m²(約36.05坪)
土地面積	228.59m²(約69.14坪)※公簿	築年月	1981年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／高台
接道状況	角地・北6m(公道)接面8.7m／西6m(公道)接面13.7m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／第１種高度地区／宅地造成等規制法／建築基準法第２２条区域／景観法／文化財保護法
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による・外壁後退１．０ｍ／建物の高さ制限１０ｍ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。