中古一戸建て

3,280万円

堺市南区檜尾　戸建

中古一戸建て

お気に入り 5 件

◆テラス・地下室・浴室用ＴＶ有り　◆幅1800mmのカウンター型洗面台

大阪府堺市南区檜尾

南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅徒歩13 分
南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩19 分

建物面積133.31m²(約40.32坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2008年06月築

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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ロフト
地下室
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
ロフト
地下室
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ロフト
テラス
地下室
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
駐車場２台分
24時間換気システム
バス１坪以上
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2023年11月／給湯機交換

●2022年05月／ユニットバス用テレビ交換

●2021年05月／１階トイレ交換

立地・周辺環境: 分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

--物件詳細-------
◆1階天井高：2600ｍｍ
◆三系統の床暖房付きのＬＤＫ（約18.5帖）
◆約9.2帖の地下室にはエアコン・ＴＶの設置が可能です。
地下室の壁は防音性に優れるコンクリート打ちっぱなし
◆2階約7.5帖の洋室にはロフトがございます。
◆1・2階トイレ有り
1階トイレは、激落ちバブルによる自動洗浄機能付のアラウーノ
◆１６２０サイズの窓付のユニットバスには、浴室用ＴＶがございます。
◆洗面脱衣室にはエアコン設置可能、室内干し器具がございます
◆サイクルポート付きの駐輪スペース
◆玄関ポーチ、1階和室から行き来のできるテラススペース
◆防犯カメラが4台設置されており、安心のセキュリティ

【周辺環境】
・セブンイレブン栂・美木多駅店　徒歩14分（約1100ｍ）
・トナリエ栂・美木多　徒歩15分（約1200ｍ）
・コムボックス光明池　徒歩22分（約1700ｍ）
・堺市立美木多小学校　徒歩13分（約1000ｍ）
・堺市立美木多中学校　徒歩17分（約1300ｍ）

担当からのひとこと

この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「堺市南区檜尾戸建」物件担当の【福井　利晃（ふくい　としあき）でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「福井（ふくい）」までお問い合わせ下さい。

「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「福井（ふくい）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・セブンイレブン栂・美木多駅店　徒歩14分（約1100m）
・トナリエ栂・美木多　徒歩15分（約1200m）
・コムボックス光明池　徒歩22分（約1700m）
・堺市立美木多小学校　徒歩13分（約1000m）
・堺市立美木多中学校　徒歩17分（約1300m）

物件詳細

物件名	堺市南区檜尾　戸建
物件番号	34052074
所在地	大阪府堺市南区檜尾
価格	3,280万円
交通	南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅徒歩13 分南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩19 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	133.31m²(約40.32坪)
土地面積	176.01m²(約53.24坪)※公簿
階数構造	地上2階地下1階建てその他
築年月	2008年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東6.7m(公道)接面13.2m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・※駐車場は車種による・構造：木・鉄筋コンクリート造・市街化調整区域。都市計画法第３４条の制限（建ぺい率・容積率・建築物の高さ１０ｍ以下・外壁後退距離１ｍ以上）を超える建築は出来ません。・建ぺい率・容積率はいずれも都市計画法第３４条第８号３の制限による数値です。・都市計画法第３４条に規定する許可を受けており、建物の建築が可能です。