物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：293.84㎡（セットバック面積8.10㎡を含む）
◆建物面積：91.94㎡
◆平屋建て
【敷地内に付属建物あり】
◆築年月：昭和３５年月不詳、種類：倉庫 構造：木造瓦葺平屋建、建物面積：４７．８７㎡
◆付属建物のトイレは汲み取り式、洗面台の排水は水路に放流
◆お庭に井戸あり
【周辺環境】
・万代 和泉府中店 徒歩14分(約1100ｍ）
・セブンイレブン和泉伯太町店 徒歩11分（約880ｍ）
・認定こども園Ｋｉｄｓまゆみ 徒歩8分（約600ｍ）
・和泉市立黒鳥小学校 徒歩6分（約430ｍ）
・和泉市立和泉中学校 徒歩18分（約1400ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『和泉市黒鳥町２丁目戸建』物件担当の【山口 浩司（やまぐち こうじ）】で
ございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「山口（やまぐち）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「山口 浩司（やまぐち こうじ）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・万代 和泉府中店 徒歩14分（約1100m）
・セブンイレブン和泉伯太町店 徒歩11分（約880m）
・認定こども園Ｋｉｄｓまゆみ 徒歩8分（約600m）
・和泉市立黒鳥小学校 徒歩6分（約430m）
・和泉市立和泉中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 和泉市黒鳥町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34052184 |
| 所在地 |
大阪府和泉市黒鳥町２丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「和泉府中」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.94m2(約27.81坪) |
| 土地面積 | 293.84m2(約88.88坪)※公簿／セットバック:8.10m2含む |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 1957年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地／田 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.1m(公道)接面18m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 景観法・建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
