■リフォーム後引渡し！（完了予定時期：売買契約後2ヵ月）■更地渡し相談可！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
---物件の詳細-------
◆土地面積：137.25㎡
◆建物面積：109.29㎡
◆駐車2台可（車種による）
◆リフォーム後引渡し！（完了予定時期：売買契約後2ヵ月）
◆更地渡しも相談可能です。
◆徒歩10分圏内に小学校があり、通学しやすい立地にございます。
【リフォーム内容】
◆システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ２か所 新調
◆全室クロス張替え
◆洗い工事・補修工事【周辺環境】
ファミリーマート堺緑ヶ丘中町店 徒歩4分（約250ｍ）
ローソン堺石津町三丁店 徒歩7分（約500ｍ）
ライフ石津店 徒歩7分（約500ｍ）
堺市立神石小学校 徒歩3分（約230ｍ）
堺市立旭中学校 徒歩17分（約1300ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『堺市堺区霞ヶ丘町１丁戸建』物件担当の【川北 竜矢（かわきた りゅうや）】で
ございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「川北（かわきた）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「川北 竜矢（かわきた りゅうや）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・ファミリーマート堺緑ヶ丘中町店 徒歩4分（約250m）
・ローソン堺石津町三丁店 徒歩7分（約500m）
・ライフ石津店 徒歩7分（約500m）
・堺市立神石小学校 徒歩3分（約230m）
・堺市立旭中学校 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市堺区霞ヶ丘町１丁 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34052187 |
| 所在地 |
大阪府堺市堺区霞ヶ丘町１丁 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「上野芝」駅徒歩14 分 阪堺電気軌道阪堺線「石津北」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.29m2(約33.06坪) |
| 土地面積 | 137.25m2(約41.51坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東10.9m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月13日です。
