約９帖の天窓付ルーフバルコニー有／スキップアップリビングのおしゃれな内観
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- インターネット対応
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
2線3駅利用可能
・阪神本線「石屋川」駅徒歩9分
・阪神本線「御影」駅徒歩15分
・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩23分
■土地面積：34.77坪（ほかに私道負担25㎡あり）
■建物面積：108.88㎡、3LDK＋サービスルーム（納戸）の間取り
■平成27年3月建築
■太陽光発電システム搭載(パナソニック製10.728kw)
■1階リビング・和室：電動シャッター
■カースペース2台分有（駐車可能な車両は車種によります。）
【周辺施設】
・御影小学校まで約860m(徒歩11分）
・御影中学校まで約1150m(徒歩15分)
・ファミリーマート御影塚町店まで約340m(徒歩5分)
・石屋川公園まで約470m(徒歩6分)
・サザンモール六甲まで約1070m(徒歩14分)・御影クラッセまで約1100m(徒歩14分)
・御影浜中郵便局まで約740m(徒歩10分)
・坂田医院まで約780m(徒歩10分)
・田尻医院まで約1030m(徒歩13分)
担当からのひとこと
平成27年3月建築、お洒落な内装です。
約9帖のルーフバルコニーは、食事等が楽しめるのでおすすめです。
室内丁寧にご使用ですので、是非ご内覧頂きたい物件です。
パナソニック製１０．７２８ｋｗ太陽光発電システムが設置されています。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
詳細は担当「玉岡」までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・御影小学校 徒歩11分（約860m）
・御影中学校 徒歩15分（約1150m）
・ファミリーマート御影塚町店 徒歩5分（約340m）
・石屋川公園 徒歩6分（約470m）
・御影浜中郵便局 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区御影塚町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 340A2005 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 阪神本線「石屋川」駅徒歩9 分 阪神本線「御影」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 108.88m2(約32.93坪) |
| 土地面積 | 114.96m2(約34.77坪)※公簿／他に私道負担：25.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.5m(私道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
