～新築一戸建～ ～阪急神戸線「六甲駅」徒歩９分～
建物面積102.13m2(約30.89坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
納戸
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浄水器
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット -
納戸
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・新築一戸建 建物完成済
・阪急神戸線「六甲駅」徒歩9分
・車２台駐車可能（車種による）
・土地21.63坪
【充実の設備・仕様】
〇ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機『ミストカワック』設置
〇ガス温水床暖房床『ヌック』設置
〇省エネ給湯暖房機『エコジョーズ』設置
〇タグキーを近づけるだけで玄関の施解錠可能な電気錠(ポケットKEY)設置
【浴室】
・エコベンチ浴槽・ミストカワック
【洗面所】
・エコハンドルシャワー・三面鏡
【キッチン】
・人造大理石天板・食器洗乾燥機・浄水器内蔵シャワー水栓
・ハイパーガラスコートガスコンロ(両面焼き)
担当からのひとこと
担当からのひとこと
「神戸市灘区篠原南町4丁目新築戸建A号地」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
阪急神戸線「六甲駅」徒歩9分です。
設備充実の駐車スペース２台分付きの物件です。
南向き道路！是非ご覧ください。
ご検討の際は
お気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０-９５１-７４８】
物件担当：谷山 佳幸（タニヤマ ヨシユキ）
までお問い合せくださいませ。
周辺環境
・グルメシティ灘店 徒歩4分（約270m）
・六甲小学校 徒歩6分（約440m）
・長峰中学校 徒歩17分（約1300m）
・セブンイレブン神戸篠原南町４丁目店 徒歩3分（約170m）
・神戸将軍郵便局 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市灘区篠原南町４丁目新築戸建Ａ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 340A2036 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 102.13m2(約30.89坪) |
| 土地面積 | 71.53m2(約21.63坪)※実測／路地状部分：25.64m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面2.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | J24-20220 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
