～新築一戸建～ ～南東向き～
建物面積124.48m2(約37.65坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
シューズインクローゼット 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
シューズインクローゼット -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- シューズインクローゼット
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・阪急神戸線「六甲駅」徒歩10分
・車1台駐車可能（車種により駐車できない場合あり）
【充実の設備・仕様】
〇ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機『ミストカワック』設置
〇ガス温水床暖房床『ヌック』設置
〇給湯暖房機『プリオール・エコジョーズ』設置
〇玄関ドアは電子キー設置
【浴室】
・エコアクアシャワー・エコベンチ浴槽・ミストカワック
【洗面所】
・キレイアップ水栓(自動水栓）・キレイアップカウンター
【キッチン】
・浄水器内臓シャワー水栓・引出し式食器洗い乾燥機・吊戸棚設置
【トイレ】
・キレイ機能（パワーストリーム洗浄・ハイパーキラミック）
担当からのひとこと
「神戸市灘区篠原南町４丁目新築戸建」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
阪急神戸線「六甲駅」徒歩10分！
設備充実の駐車スペース付き物件！
南東向き道路ですので陽当り良好！
是非ご覧ください。
ご検討の際は
お気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０-９５１-７４８】
物件担当：谷山 佳幸（タニヤマ ヨシユキ）
までお問い合せくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市灘区篠原南町４丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 340A2053 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目 |
| 価格 |
6,880万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 124.48m2(約37.65坪) |
| 土地面積 | 63.37m2(約19.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年05月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | J24-20474 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
