ミサワホーム施工の木造３階建！４ＬＤＫ！建物面積：１０５．９７㎡！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 冷蔵庫
- 洗面所
- 洗面台
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
＊土地面積：61.68㎡
＊建物面積：105.97㎡
＊間取り：4LDK
＊前面道路幅員約5.4ｍ
＊駐車場あり（車種による）
■周辺環境
＊ライフ住吉店まで約420ｍ
＊サンディ西田辺店まで約420ｍ
＊ファミリーマートMYS万代東二丁目店まで約400ｍ
＊大阪急性期・総合医療センターまで約410ｍ
＊大阪市立大領小学校まで約310ｍ
＊大阪市立大領中学校まで約640ｍ
＊大領公園まで約80ｍ
■交通アクセス
＊大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩14分
＊JR阪和線「鶴ケ丘」駅まで徒歩12分
＊阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅まで徒歩12分
担当からのひとこと
本物件は大阪市住吉区大領2丁目に位置する戸建物件です。
ミサワホーム施工の木造3階建で、建物面積は105.97㎡、間取りは4LDKです。
土地面積は61.68㎡で、北西側幅員約5.4ｍの公道に面しております。
ライフ住吉店（約420ｍ）、サンディ西田辺店（約420ｍ）、ファミリーマートMYS万代東二丁目店（約400ｍ）などの買い物施設が複数ございます。
また、大阪急性期・総合医療センター（約410ｍ）や、大領公園（約80ｍ）などの公共施設の他に大阪市立大領小学校（約310ｍ）、大阪市立大領中学校（約640ｍ）といった学校施設も徒歩圏内にございます。
交通アクセスの面でも、大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩14分、JR阪和線「鶴ケ丘」駅まで徒歩12分、阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅まで徒歩12分と複数路線へのアクセスが可能ですので生活の利便性は良好です。
周辺環境
・ライフ住吉店 徒歩6分（約420m）
・ファミリーマートＭＹＳ万代東二丁目店 徒歩5分（約400m）
・大阪急性期・総合医療センター 徒歩6分（約410m）
・大阪市立大領小学校 徒歩4分（約310m）
・大領公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住吉区大領２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 340G2001 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区大領２丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩14 分 ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩12 分 阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.97m2(約32.05坪) |
| 土地面積 | 61.68m2(約18.65坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.4m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
