☆土地面積約１９坪☆３ＳＬＤＫ☆２沿線利用可
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
駐車場有 
商業地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
駐車場有 -
商業地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【物件概要】
■土地面積：63.10㎡(19.08坪)
■道路負担部分：15.60㎡(4.71坪)
■木造3階建 3SLDK
■建築年月：2006年6月
■建物面積：95.78㎡(1階27.54㎡、2階39.08㎡、3階29.16㎡)
【周辺環境】
■ファミリーマート上住吉二丁目店まで約150ｍ！
■カナート住吉店まで約360ｍ！
■サンディ住吉墨江店まで約360ｍ！
■ほわいと保育園住吉まで約240ｍ！
■墨江幼稚園まで約480ｍ！
■墨江小学校まで約240ｍ！
■墨江丘中学校まで約570ｍ！
【交通アクセス】
■阪堺電気軌道上町線、阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅まで徒歩6分！
■南海高野線「沢ノ町」駅徒歩8分！
担当からのひとこと
本物件は住吉区墨江一丁目に位置する戸建物件です。
3階建て3SLDKとなっております。
土地面積は19.08坪、道路負担面積が4.71坪ございます。
1階部分は洋室が1室と車庫があり、車種によりますが駐車場スペースもございます。
2階にLDKと洋室が1室あり、水回り設備もございます。
3階に洋室1室と納戸がございます。
トイレも1階、2階と2ヶ所にございます。
ファミリーマート上住吉二丁目店まで約150ｍ、カナート住吉店まで約360ｍ、サンディ住吉墨江店まで約360ｍと徒歩圏内に買い物施設が複数ございますので日用品のお買い物にも便利です。
交通アクセスの面では、阪堺電気軌道上町線「細井川」駅徒歩6分、南海高野線「沢ノ町」駅徒歩8分と日々の通勤や通学、お出かけにも利便性は良好です。
周辺環境
・カナート住吉店 徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート上住吉二丁目店 徒歩2分（約150m）
・墨江小学校 徒歩3分（約240m）
・墨江丘中学校 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住吉区墨江１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 340G2008 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区墨江１丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | 阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅徒歩6 分 南海高野線「沢ノ町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 95.78m2(約28.97坪) |
| 土地面積 | 63.10m2(約19.08坪)／他に私道負担：15.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
