有効土地面積４７５．９６㎡（仮測量による）／延床面積：１２０．３９㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バリアフリー 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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バリアフリー -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- テラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- バリアフリー
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 単身者入居
- 高齢者向け
- 事務所使用可
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント
■土地面積：４７５．９６㎡（約１４３．９７坪）
■土地間口：約２６．１８ｍ
■軽量鉄骨造２階建
■積水ハウス株式会社施工
■延床面積：１２０．３９㎡（約３６．４１坪）
■平成１５年７月建築
■奥行：１８．２ｍ
■ウッドデッキ有
■シャッター付駐車場（２台（車種による））
■バリアフリー設計
■室内丁寧にご使用です。
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・大阪市立北粉浜小学校 徒歩3分（約220m）
・おおさかパルコープ粉浜店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン大阪玉出駅東店 徒歩3分（約240m）
・玉出南公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住之江区粉浜一丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 340G2009 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目 |
| 価格 |
2億7,400万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩3 分 阪堺電気軌道阪堺線「塚西」駅徒歩4 分 南海本線「粉浜」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.39m2(約36.41坪) |
| 土地面積 | 475.96m2(約143.97坪)／他に私道負担：52.40m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2003年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面26.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月15日です。
