木津川市木津八ヶ坪新築戸建　１号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（34122011）

木津川市木津八ヶ坪新築戸建　１号棟

☆新築一戸建　☆ＪＲ「木津駅」徒歩１４分　☆駐車２台可(車種による)　☆前面道路幅員約６．１ｍ有り

価格

3,290万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 108.87m²(約32.93坪)

土地面積: 171.2m²(約51.78坪)※公簿

築年月: 2024年09月

所在地: 京都府木津川市木津八ケ坪

交通: ＪＲ関西本線（大和路線）「木津」駅徒歩14 分
ＪＲ片町線（学研都市線）「木津」駅徒歩14 分
ＪＲ奈良線「木津」駅徒歩14 分

現地写真（2024年5月10日撮影）
現地写真（2024年5月10日撮影）
現地写真（2024年5月10日撮影）
現地含む前面道路写真（2024年5月10日撮影）
現地含む前面道路写真（2024年5月10日撮影）
現地写真（2024年5月10日撮影）
ＪＲ木津駅まで徒歩14分
サンディ木津店まで約960m　
フレスコ木津店まで約950m　
京都山城総合医療センターまで約1100m

間取り図

現地写真（2024年5月10日撮影）
現地写真（2024年5月10日撮影）
現地写真（2024年5月10日撮影）
現地含む前面道路写真（2024年5月10日撮影）
現地含む前面道路写真（2024年5月10日撮影）
現地写真（2024年5月10日撮影）
ＪＲ木津駅まで徒歩14分
サンディ木津店
フレスコ木津店
京都山城総合医療センター

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

高の原営業センター牛谷剛

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フリーコール：０１２０－６５７－３６１

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フリーコール：０１２０－６５７－３６１
無料相談メールアドレス：ｅ－ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／床下収納／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面台／オール電化／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●サンディ木津店　徒歩12分（約960m）
●木津幼稚園　徒歩8分（約610m）
●木津小学校　徒歩5分（約330m）
●木津中学校　徒歩12分（約900m）
●ファミリーマート木津駅前店　徒歩12分（約900m）

物件詳細

所在地	京都府木津川市木津八ケ坪
価格	3,290万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「木津」駅徒歩14 分ＪＲ片町線（学研都市線）「木津」駅徒歩14 分ＪＲ奈良線「木津」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	108.87m²(約32.93坪)
土地面積	171.2m²(約51.78坪)※公簿	築年月	2024年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	田／平坦
接道状況	一方道路・北6.1m(公道)接面6.6m
建ぺい率	60%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／建築基準法２２条指定区域
引渡時期	2024年09月上旬	現況	未完成
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第R06SHC102614号
備考	・カースペース２台（車種による）・農地法第５条の届出受理済み