物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
複層ガラス 
駐車場３台分 
オール電化 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
複層ガラス -
駐車場３台分 -
オール電化 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む）
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 複層ガラス
- 駐車場３台分
- オール電化
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄京都線「山田川」駅徒歩6分
☆土地46.43坪 建物28.30坪
☆令和5年12月建築
☆駐車スペース4台分有り(車種による)
☆南向き
☆オール電化住宅
☆眺望の良好なインナーバルコニー
☆スマートキーの玄関ドア
☆リビング収納有り
☆食器洗乾燥機付き
担当からのひとこと
☆室内丁寧にお使いです！
☆眺望の良好なインナーバルコニー
◎アル・プラザ木津店まで660ｍ
◎ファミリーマート木津川相楽店まで約500ｍ
◎ウェルシア精華町山田店まで640ｍ
◎相楽小学校まで600ｍ
【相楽姫子】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。地域担当の私『松岡 泰佑』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当：松岡までお電話ください。
フリーコール：０１２０−６５７−３６１
無料相談メールアドレス：ｅ−ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
周辺環境
・アル・プラザ木津店 徒歩9分（約660m）
・ファミリーマート木津川相楽店 徒歩7分（約500m）
・ウェルシア精華町山田店 徒歩8分（約640m）
・相楽小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 木津川市相楽姫子戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34122026 |
| 所在地 |
京都府木津川市相楽姫子 |
| 価格 |
3,395万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「山田川」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.56m2(約28.30坪) |
| 土地面積 | 153.50m2(約46.43坪)※公簿／他に私道負担：2.77m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.5m(公道)接面16.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率１６０％ 容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数4台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
