☆土地４９.５４坪 ☆２０１９年５月築 ☆駐車３台可（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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駐車場３台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
◆近鉄京都線「三山木」駅バス乗車９分「同志社山手中央 東向きのりば」停歩３分
◆近鉄京都線「三山木」駅徒歩２２分
◆ＪＲ学研都市線「三山木」駅バス乗車９分「同志社山手中央 東向きのりば」停歩３分
◆ＪＲ学研都市線「三山木」駅徒歩２１分
☆土地４９.５４坪 建物３４.０６坪
☆２０１９年５月築
☆駐車３台可（車種による）
☆間口約１１.７ｍ
☆トイレ各階有り
☆２階洋室１０．６帖 間仕切りして２部屋にすることも可能です(費用は買主様負担)。
【設備】
床暖房(ＬＤ)、浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、太陽光発電システム、
パントリー、ウォークインクローゼット、下駄箱等
【周辺環境】
◎フォレストモール京田辺まで約６２０ｍ
◎コメリハード＆グリーン京田辺店まで約５３０ｍ
◎西松屋フォレストモール京田辺まで約４６０ｍ
◎ドラッグストアコスモス同志社山手店まで約３５０ｍ
◎同志社山手病院まで約３８０ｍ
◎セブンイレブン同志社山手店まで約３１０ｍ
◎やすらぎ保育園まで約２６０ｍ
◎三山木小学校まで約１１６０ｍ
担当からのひとこと
【京田辺市同志社山手二丁目戸建】のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
本物件は土地４９．５４坪、建物３４．０６坪、２０１９年５月築、駐車３台可(車種による)の物件です。
各部屋には収納スペースがあり、キッチン横にはパントリーもございます。
ＬＤＫには吹抜がございますので、開放感があります。また丁寧にお使いですので、室内程度良好の物件です。
現地説明のご要望や資料請求等は担当 野﨑までお気軽に問い合わせください。皆様からの問い合わせを心よりお待ちしています。
すみふの仲介ステップ 高の原営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－６５７－３６１]担当 野﨑真一
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
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周辺環境
・フォレストモール京田辺 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン同志社山手店 徒歩4分（約310m）
・同志社山手病院 徒歩5分（約380m）
・やすらぎ保育園 徒歩4分（約260m）
・三山木小学校 徒歩15分（約1160m）
物件詳細
| 物件名 | 京田辺市同志社山手２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34122055 |
| 所在地 |
京都府京田辺市同志社山手２丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「三山木」駅バス9 分「同志社山手中央（東向きのりば）」バス停徒歩3 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「ＪＲ三山木」駅バス9 分「同志社山手中央（東向きのりば）」バス停徒歩3 分 近鉄京都線「三山木」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.61m2(約34.06坪) |
| 土地面積 | 163.80m2(約49.54坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／建築基準法第２２条区域、同志社山手地区地区計画 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
