□土地面積：３４．９９坪・４ＬＤＫ・駐車スペース有□
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-229−332
- 開催日
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- 2025/9/14(日) 10:00〜18:00
- 2025/9/15(月) 10:00〜18:00
- 住所
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兵庫県西宮市甲陽園東山町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 床下収納
- 冷蔵庫
- 洗面所
- 洗面台
- 出窓
- ガスコンロ設置可
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
【交通】
●阪急「甲陽園駅」徒歩１５分
【ポイント】
◇４ＬＤＫ
◇駐車スペース１台有り
◇延べ床面積：２７．７４坪
◇土地面積：３４．９９坪
◇建て替え用地として
◇室内をお好みにリフォーム可能
【周辺施設】
◆コープ甲陽園まで約６００ｍ（徒歩８分）
◆セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで約７９０ｍ（徒歩１０分）
◆甲陽園小学校まで約９６０ｍ（徒歩１２分）
◆上ケ原中学校まで約１３００ｍ（徒歩１７分）
◆西宮新甲陽郵便局まで約６８０ｍ（徒歩９分）
担当からのひとこと
この度は【西宮市甲陽園東山町戸建】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
閑静な住宅街・西宮市甲陽園東山町に佇む2階建ての戸建です。土地面積約３４.９９坪に建物面積約２７.７４坪の建物、駐車スペースが１台分あります。。
建て替え用地としてもご活用いただけます。
また、室内をお好みにリフォーム可能です。
現況空き家ですので、即日ご内覧いただけます。
ぜひこの機会に実際のお家をご覧くださいませ。
何かご不明な点は何なりと【やぶかみ】までお問合せ下さい。ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園東山町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34172004 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園東山町 |
| 価格 |
1,150万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.73m2(約27.74坪) |
| 土地面積 | 115.68m2(約34.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
