【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／■北西・西側角地
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市新甲陽町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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駐車場有 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
●阪急「甲陽園駅」徒歩12分
◆空き家、いつでもご見学可能！
◇北西・西側角地
◇土地面積：26.13坪
◇北西側前面公道幅員：約5.3ｍ
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◇平成9年11月築
◇シャッター付自動車車庫あり
【周辺施設】
◆甲陽園小学校まで約830ｍ
◆上ヶ原中学校まで約1150ｍ
◆コープ甲陽園まで約420ｍ
◆セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店まで約800ｍ
◆西宮甲陽園郵便局まで約650ｍ
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
担当からのひとこと
「西宮市新甲陽町 戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地に立地する平成９年１１月築の戸建です。
北西・西側角地であり、北西側前面公道幅員が約５.３ｍあります。
建替え用地としても是非ご検討下さい。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・コープ甲陽園 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市新甲陽町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34172013 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市新甲陽町 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 67.26m2(約20.34坪) |
| 土地面積 | 86.41m2(約26.13坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西5.3m(公道)接面10.3m／西4m(私道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 東六甲山地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
