• 予約制内覧会開催情報
  • 空き物件
建物面積
212.93 m2
(約64.41坪)
間取り
5ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）
築年月
1985年10月

中古一戸建て

  • 予約制内覧会開催情報
  • 空き物件
7,480万円

西宮市下葭原町　戸建

中古一戸建て

お気に入り 5 件

【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／敷地面積224.42㎡

兵庫県西宮市下葭原町

建物面積212.93m2(約64.41坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1985年10月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332

開催日
  • 2025/5/18(日) 10:00～18:00
住所

兵庫県西宮市下葭原町

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 庭
    庭
  • 納戸
    納戸
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 南道路（南東・南西含む）
    南道路（南東・南西含む）
  • 容積率１００％以上
    容積率１００％以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 庭
    庭
  • 納戸
    納戸
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 南道路（南東・南西含む）
    南道路（南東・南西含む）
  • 容積率１００％以上
    容積率１００％以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • 庭
  • 納戸
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    ●2007年10月／システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調

    ●2007年10月／全室クロス張替え・全室フローリング張替え・フロアタイル張替え

    立地・周辺環境

    南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

    セールスポイント

    ●阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分

    -特徴-
    広々としたゆとりある間取が特徴的な
    開放感のある邸宅です。

    ◇敷地面積：224.42㎡
    ◇建物面積：約212.9㎡
    ◇ＬＤＫは約32.0帖
    ◇各居室に収納あり
    ◇シューズインクローク有

    ●リフォーム履歴有（2007年10月実施）
    ・全クロス張替
    ・全フローリング張替
    ・フロアタイル張替
    ・システムキッチン新調
    ・ユニットバス新調
    ・トイレ新調
    ・建具交換

    ・壁下地・取り合い壁補強

    ◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
    皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
    フリーコール：0120-229-332

    ◇周辺環境◇
    ・香櫨園小学校まで約640ｍ
    ・浜脇中学校まで約1400ｍ
    ・甲陽学院中学まで約150ｍ
    ・さくらインターナショナルスクール芦屋校まで約600ｍ
    ・セブンイレブン　西宮大浜町店まで約140ｍ
    ・コープ打出浜まで約590ｍ
    ・ＫＯＨＹＯ芦屋南宮店まで約840ｍ
    ・ウェルシア芦屋春日店まで約1200ｍ

    担当からのひとこと

    「西宮市下葭原町　戸建」のページをご覧頂きありがとうございます。
    本物件は、南向きに土間やバルコニーがございます。２階にあるＬＤＫは約32.0帖と広々としたゆとりある空間です。
    お部屋の数が多いので、様々なライフスタイルにも適応できそうですね。

    掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
    その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
    お問合せをお待ちしております。
    ◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリックすると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆


    ＜お問合せ先＞
    夙川営業センター　◆担当　岡本
    ◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２

    周辺環境

    ・香櫨園小学校　徒歩8分（約640m）
    ・浜脇中学校　徒歩18分（約1400m）
    ・コープ打出浜　徒歩8分（約590m）
    ・ＫＯＨＹＯ芦屋南宮店　徒歩11分（約840m）
    ・セブンイレブン　西宮大浜町店　徒歩2分（約140m）

    物件詳細

    物件名 西宮市下葭原町　戸建
    物件番号 34172021
    所在地 兵庫県西宮市下葭原町
    価格
    7,480万円
    交通 阪神本線「香櫨園」駅徒歩14 分
    間取り 5ＳＬＤＫ
    ※Ｓはサービスルーム（納戸）
    建物面積 212.93m2(約64.41坪)
    土地面積 224.42m2(約67.88坪)※公簿
    階数
    構造    		 地上3階建て
    木造
    築年月 1985年10月
    地目
    地勢    		 宅地
    平坦
    総住戸数 1 戸
    接道状況 一方道路・南5m(公道)接面10.6m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第１種中高層住居専用地域
    地域・地区 高度地区／第２種高度地区
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 有り／台数1台／自走／屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場：車種によります

    この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。

    物件の情報について