【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／■南側に庭あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
庭 
駐車場２台分 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
庭 -
駐車場２台分 -
納戸
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- ルーフバルコニー
- 庭
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩19分
～閑静な住宅地に佇むゆとりある邸宅～
◇建物面積：約296.8㎡
◇敷地面積：約577.3㎡
◇ＬＤに床暖房あり
◇南側にお庭
◇広々としたバルコニー
◇陽当たり・眺望良好
◇駐車場２台（車種によります）
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
◇周辺環境◇
・甲陽園小学校まで約1300ｍ
・上ケ原中学校まで約1500ｍ
・コープこうべ甲陽園店まで約880ｍ
・阪急オアシス甲陽園店まで約1600ｍ
・西宮新甲陽郵便局まで約970ｍ
・セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店まで約930ｍ
担当からのひとこと
「西宮市甲陽園東山町 戸建」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、南向きにお庭やバルコニーがございますので日々の生活の中で
お日様のぬくもりや明るさを感じることができることができるかと思います。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
夙川営業センター ◆担当 岡本
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩17分（約1300m）
・上ケ原中学校 徒歩19分（約1500m）
・セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 徒歩12分（約930m）
・コープこうべ甲陽園店 徒歩11分（約880m）
・阪急オアシス甲陽園店 徒歩20分（約1600m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園東山町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34172025 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園東山町 |
| 価格 |
1億500万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 296.88m2(約89.80坪) |
| 土地面積 | 577.35m2(約174.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.8m(公道)接面23.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第２種高度地区、東六甲山地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
