【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター◆2004年5月築◆リフォーム済
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市五月ケ丘
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ロフト 
ＴＶモニタ付きインターホン 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ロフト -
ＴＶモニタ付きインターホン -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む）
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- ロフト
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年01月／外壁塗装、防水工事、階段塗装、洗面化粧台新調
●2025年01月／浴室（浴槽コーティング、水栓取替、床シート張替、鏡取替）
●2025年01月／キッチン（シンク及び天板コーティング）
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■2004年5月築
■建物面積93.34㎡(28.23坪)
■土地面積161.68㎡(48.90坪)
■LDK上部にロフトあり
■カースペースあり（車種によります）
■阪急「甲陽園」駅まで約14分
■4LDKの間取り
■各居室に収納あり
■現況空き家
リフォーム済み(2025年1月末完了)
〇外壁塗装、防水工事
〇階段塗装
〇浴室(浴槽コーティング、水栓取替、床シート張替、鏡取替)
〇キッチン(シンク及び天板コーティング)
〇洗面化粧台新調
〇トイレ(1階2階の温水洗浄便座交換)
〇壁紙張替(LDK、1階洋室約7.1帖、2階洋室)
〇フロアタイル張(LDK、1階洋室約7.1帖、2階洋室)
〇CF張替(洗面室、1階2階トイレ)
◆リフォーム履歴
・2022年5月 給湯器交換～周辺環境～
●コープこうべ甲陽園 約480ｍ
●関西スーパー大社店 約540ｍ
●甲陽園小学校 約780ｍ
●上ケ原中学校 約820ｍ
●上ケ原病院 約1000ｍ
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談ください♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
担当からのひとこと
「西宮市五月ケ丘 戸建」のページをご確認いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は2004年5月築、建物面積93.34㎡(28.23坪)、土地面積161.68㎡(48.90坪)の木造二階建ての戸建です。
現況空き家のため、お気軽にご見学いただけます。
詳細は、物件担当「村上」までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩10分（約780m）
・コープこうべ甲陽園 徒歩6分（約480m）
・関西スーパー大社店 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市五月ケ丘 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34172035 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市五月ケ丘 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.34m2(約28.23坪) |
| 土地面積 | 161.68m2(約48.90坪)※公簿／路地状部分：50.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(私道)接面3.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※容積率は前面通路幅員による制限です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
