【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／◆阪急夙川駅6分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市寿町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 事務所使用可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩６分
ＪＲ神戸線「さくら夙川」駅 徒歩６分
〇山手幹線沿い
〇接道間口約11ｍ
○土地面積：57.78㎡ 他に私道負担20.26㎡あり
○建物面積：74.76㎡
〇2LDK
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
【周辺環境】
・コープこうべ夙川店 約280ｍ
・ローソン西宮千歳町店 約260ｍ
・ココカラファイン西田店 約680ｍ
・安井小学校 約330ｍ
・大社中学校 約1700ｍ
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
担当からのひとこと
「西宮市寿町 戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は山手幹線に面した立地で利便性に恵まれております。通勤通学にも便利な２駅２沿線利用可能で、各方面へのアクセスも良好です。
掲載物件の内覧をご希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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〈お問合せ先〉
夙川営業センター
◇担当：町田
◇フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西宮市寿町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34172037 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市寿町 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 74.76m2(約22.61坪) |
| 土地面積 | 57.78m2(約17.47坪)／セットバック済み／他に私道負担：20.26m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北21.9m(公道)接面11m／南3.2m(私道)接面11m／東5.4m(公道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第３種高度地区 安井地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
