【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター☆新築戸建☆眺望良好
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332
- 開催日
-
- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市甲陽園山王町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
納戸 
完成済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
納戸 -
完成済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 照明器具付き
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇西宮市甲陽園山王町新築戸建 2024年6月建築
完成済のためいつでもご内覧可能でございます！
☆ポイント
◆駐車スペース2台分あり（車種によります）
◆車庫 電動シャッター付
◆LDK約28.0帖
◆洗面室 タオルヒーター設備
◆洗面台2台設置
◆浴室腰掛スペース
◆一階部分ウッドデッキスペース
◆南向きバルコニー
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
☆アクセス
◇阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 徒歩8分
◇西宮市立甲陽園小学校 約740m 徒歩10分
◇ファミリーマート甲陽園駅前店 約550m 徒歩7分
◇いかり甲陽園店 約580m 徒歩8分
担当からのひとこと
この度は、「西宮市甲陽園山王町新築戸建2号地」をご覧いただき誠にありがとうございます。
西宮市甲陽園山王町の新築戸建で高台に位置しているため眺望・日当たり・風通しともに良好でございます。
車庫は2台分の駐車スペース（車種による）があり、電動シャッター付となっておりますのでシャッターを手動で開閉する手間なく駐車いただけます。
また、バルコニー・ウッドデッキ部分は南向きに設置されており眺望をお楽しみいただけます。
ご見学希望やご質問等ございましたらお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
0120-229-332 夙川営業センター担当／請川【うけがわ】まで！
周辺環境
・西宮市立甲陽園小学校 徒歩10分（約740m）
・西宮市立大社中学校 徒歩20分（約1590m）
・ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩7分（約550m）
・いかり甲陽園店 徒歩8分（約580m）
・西宮甲陽園郵便局 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園山王町新築戸建 ２号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34172050 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園山王町 |
| 価格 |
1億1,500万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 209.02m2(約63.22坪) |
| 土地面積 | 226.11m2(約68.39坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.5m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／東六甲山地区第３種風致地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | J22-00925 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
