【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター ◆平成20年3月建築／敷地約122.2坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
低層住居専用地域
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
バス１坪以上 -
低層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- テラス
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
閑静な住宅街に佇む
平成20年3月建築の邸宅！
阪急甲陽園駅徒歩10分！
-特徴-
◇ＬＤ・玄関の床は大理石
◇床暖房あり（ＬＤＫ）
◇各階にテラスあり
◇南東向き（陽当り通風良好）
◇前面道路幅員：約６．０m以上
◇敷地面積：約404.1㎡（約122.2坪）
◇シャッター付車庫：２台駐車可（車種によります）
-周辺環境-
・甲陽園小学校まで約1120ｍ
・大社中学校まで約1580ｍ
・ファミリーマート甲陽園駅前店まで約780ｍ
・阪急オアシス甲陽園店まで約710ｍ
・西山第1公園まで約60ｍ
担当からのひとこと
「西宮市甲陽園西山町 戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、西宮市甲陽園西山町に立地する高台の戸建となっております。
各居室、テラスに隣接している為どのお部屋も開放感がございます。
前面道路とは高低差がある為人目を気にすることなく、
お庭で過ごしたり窓から日差しを取り込むことができます。
室内丁寧にお使いですので、ぜひ一度ご覧くださいませ♪
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
＜お問合せ先＞
すみふの仲介ステップ 夙川営業センター ◆担当／岡本
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩14分（約1120m）
・大社中学校 徒歩20分（約1580m）
・ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩10分（約780m）
・阪急オアシス甲陽園店 徒歩9分（約710m）
・西山第１公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園西山町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34172053 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園西山町 |
| 価格 |
1億1,300万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 227.50m2(約68.81坪) |
| 土地面積 | 404.12m2(約122.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.4m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区、東六甲山築（第３種）風致地区、宅地造成工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
