• 空き物件
建物面積
59.13 m2
(約17.88坪)
間取り
3DK
築年月
1978年02月

中古一戸建て

  • 空き物件
3,880万円

大阪市西成区梅南1丁目戸建

中古一戸建て

木造2階建の3DK戸建物件!民泊運営にいかがでしょうか

大阪府大阪市西成区梅南1丁目

建物面積59.13m2(約17.88坪)・間取り3DK・1978年02月築

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金利:2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    ●2024年06月/外壁塗装、和室内窓設置

    ●2024年09月/シャワー・ユニットバス新調

    ●2024年11月/トイレ・洗面化粧台・システムキッチン新調

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|防火・準防火

    セールスポイント

    ■物件概要
    *土地面積:45.47u
    *建物面積:59.13u
    *木造2階建
    *間取り:3DK

    ■室内リフォーム実施!
    *2024年6月 外壁塗装、和室内窓設置
    *2024年9月 シャワー・ユニットバス新調
    *2024年11月 トイレ・洗面化粧台・システムキッチン新調
    *2024年12月 エアコン各部屋全4台設置、全室クロス・フロアタイル貼替

    ■周辺環境
    *ライフ西天下茶屋店まで約400m
    *デイリーカナートイズミヤ花園店まで約500m
    *ローソン西成松一丁目店まで約250m
    *松通東公園まで約200m
    *大阪市西成区役所まで約1000m
    ■交通アクセス
    *大阪市四つ橋線「花園町」駅まで徒歩6分

    *南海電鉄汐見橋線「西天下茶屋」駅まで徒歩10分
    *大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅まで徒歩12分

    担当からのひとこと

    本物件は大阪市西成区梅南1丁目に位置する建物面積59.13u、木造3階建の戸建物件です。
    土地面積は45.47u、間取りは3DKです。
    2か所のトイレ、浴室とは別にシャワールームも備わっておりますので民泊としても使用可能です。
    2024年6月外壁塗装、和室内窓設置、2024年9月シャワー・ユニットバス新調、2024年11月トイレ・洗面化粧台・システムキッチン新調などのリフォームを実施しており、2024年12月にはエアコン各部屋全4台設置、全室クロス・フロアタイル貼替といった室内リフォームを実施済です。

    周辺にはライフ西天下茶屋店(約400m)、デイリーカナートイズミヤ花園店(約500m)、ローソン西成松一丁目店(約250m)などの買い物施設が複数ございます。
    また松通東公園(約200m)、大阪市西成区役所(約1000m)などの公共施設も徒歩圏内にございます。
    交通アクセスの面でも、大阪市四つ橋線「花園町」駅まで徒歩6分、南海電鉄汐見橋線「西天下茶屋」駅まで徒歩10分、大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅まで徒歩12分と複数路線へのアクセスが可能ですので生活の利便性は良好です。

    物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください!

    ・ライフ西天下茶屋店 徒歩5分(約400m)
    ・デイリーカナートイズミヤ花園店 徒歩7分(約500m)
    ・ローソン西成松一丁目店 徒歩4分(約250m)
    ・松通東公園 徒歩3分(約200m)
    ・大阪市西成区役所 徒歩13分(約1000m)

    物件詳細

    物件名 大阪市西成区梅南1丁目戸建
    物件番号 34212030
    所在地 大阪府大阪市西成区梅南1丁目
    価格
    3,880万円
    交通 大阪メトロ四つ橋線花園町」駅徒歩6 分
    南海汐見橋線西天下茶屋」駅徒歩10 分
    大阪メトロ堺筋線天下茶屋」駅徒歩12 分
    間取り 3DK
    建物面積 59.13m2(約17.88坪)
    土地面積 45.47m2(約13.75坪)※公簿/他に私道負担:12.79m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1978年02月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・東4m(私道)接面2m
    建ぺい率 80%
    容積率 240% ※容積率:前面道路幅員による制限
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・私道負担内訳:127.99u×持分10分の1

    この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。