２線２駅利用可能！２０１８年１１月建築！木造３階建の２ＳＬＤＫ
建物面積81.00m2(約24.50坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2018年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
～２線２駅利用可能～
◎神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで徒歩１５分
◎神戸市西神山手線「湊川公園」駅まで徒歩１７分
◇敷地面積５２．８１㎡（１５．９７坪）
◇延床面積８１．００㎡（２４．５０坪）
◇木造３階建・２ＳＬＤＫ
◇駐車場(５．４０㎡）有（車種による）
◇２０１８年１１月建築
【周辺環境】
・コープミニ石井まで約２７０ｍ 徒歩４分
・ファミリーマート兵庫熊野町店まで約３４０ｍ 徒歩５分
・ローソン神戸菊水町一丁目店まで約７６０ｍ 徒歩１０分
・菊水公園まで約４００ｍ 徒歩５分
・みなとやま水族館まで約７３０ｍ 徒歩１０分
担当からのひとこと
本物件担当の亀川 卓玄（かめがわ たくげん）と申します。
神戸市兵庫区氷室町１丁目戸建のご紹介です。
２０１８年１１月建築・木造３階建・２ＳＬＤＫの間取りです。
駐車スペースもございます。（車種による）
ぜひ、お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・コープミニ石井 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート兵庫熊野町店 徒歩5分（約340m）
・菊水公園 徒歩5分（約400m）
・ローソン神戸菊水町一丁目店 徒歩10分（約760m）
・神戸市立夢野の丘小学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市兵庫区氷室町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34222006 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区氷室町１丁目 |
| 価格 |
2,498万円
|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩15 分 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 81.00m2(約24.50坪) |
| 土地面積 | 52.81m2(約15.97坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：14.64m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東3.5m(私道)接面4.2m／北西3.4m(私道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
