中古一戸建て

空き物件

3,880万円

神戸市北区桂木２丁目戸建

中古一戸建て

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～神戸北町エリア『桂木』　セキスイハイム施工の注文住宅～

兵庫県神戸市北区桂木２丁目

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅バス29 分「桂木２丁目」バス停徒歩2 分

建物面積159.64m²(約48.29坪)・間取り6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2002年06月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

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ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
主寝室8畳以上
納戸
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
セットバックなし・済み

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
主寝室8畳以上

納戸
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
セットバックなし・済み

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
システムキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
主寝室8畳以上
納戸
太陽光発電システム
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆土地：２３４．８３㎡（７１．０３坪）
　建物：１５９．６４㎡（４８．２９坪）別に車庫１７．０１㎡あり
◆平成１４年６月建築　セキスイハイム施工の注文建築です（パルフェ２００１）
◆太陽光発電システムあり（５ｋｗ）
◆掘り込み車庫（電動シャッター）＋カースペース（駐車可否は車種による）
◆北側公道、東側公道に面します
◆リビング南側中央の窓は電動シャッターです
◆リフォーム履歴
・２０１８年７月　パワーコンディショナー交換
・２０２１年８月　外壁塗装工事
・２０２２年３月　浴室交換
・２０２２年７月　キッチン交換

【充実の周辺環境】
・桂木小学校まで約５２０ｍ
・大原中学校まで約５９０ｍ
・桂木中公園まで約１８０ｍ
・みなと銀行神戸北町支店まで約８５０ｍ
・コアキタマチショッピングセンターまで約９００ｍ
・サンディ神戸北町店まで約１０００ｍ

・神戸北町郵便局まで約１２００ｍ
・ミリオンタウン神戸北町まで約８５０ｍ
・ＤＣＭ神戸北町店まで約１０００ｍ

担当からのひとこと

ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
神戸北町エリア『桂木』の戸建のご紹介です。平成１４年６月建築の本物件は
セキスイハイム施工です。太陽光発電システムもあり、環境に配慮されたおすすめの
１件です。
物件に関するお問い合わせは、担当の『やまもと』までお問い合わせくださいませ。

◆フリーコール：０１２０－３２３－３８１
担当：やまもと

周辺環境

物件詳細

物件名	神戸市北区桂木２丁目戸建
物件番号	34222023
所在地	兵庫県神戸市北区桂木２丁目
価格	3,880万円
交通	ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅バス29 分「桂木２丁目」バス停徒歩2 分
間取り	6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	159.64m²(約48.29坪)
土地面積	234.83m²(約71.03坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2002年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・北6m(公道)接面13.5m／東4m(公道)接面12.5m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	神戸北町桂木２丁目Ｂ地区建築協定
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車可否は車種による・建物面積とは別に車庫１７．０１㎡あり