～南北両面道路に面す。各居室南向きの明るい戸建～
建物面積129.66m2(約39.22坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1988年11月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆「北鈴蘭台」駅徒歩１４分
◆土地面積：４９．８９坪
建物面積：１２９．６６㎡（４ＳＬＤＫ）
◆南北両面道路に面します
◆積水ハウス建築のお家
◆シャッター付掘込車庫あり（駐車可否は車種による）
◆敷地南側（約７ｍ）は北鈴蘭台南公園（開放感あり）
◆２０２０年１２月リフォーム
・ユニットバス新調（１８１８サイズ）
・内窓サッシ設置工事（ＬＤＫ掃き出し窓 ＹＫＫapプラマードＵ）
・２階約８．３帖洋室、約５．５帖洋室の床フローリング張り
・１、２階トイレ新調（ＣＦ張替え含む）
・外壁塗装工事
・キッチン新調
・インターホン新調
・畳表替え、襖張替え
・洗面台新調 ※表示以外のリフォーム履歴あり【周辺環境】
・北鈴蘭台南公園まで約７ｍ
・神戸中央病院まで約３４０ｍ
・キリン堂北鈴蘭台店まで約１１４０ｍ
・りそな銀行北鈴蘭台店まで約１１８０ｍ
・コープ北鈴蘭台店まで約１２３０ｍ
・小部小学校まで約１４５０ｍ
・小部中学校まで約１３７０ｍ
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
惣山町４丁目戸建のご紹介です。南側は公園で眺望良好です。
ぜひともご覧頂きたい物件です。
物件に関するご質問やご内覧希望は担当の「しんとう」までお問い合わせ
くださいませ。
フリーコール：０１２０－３２３－３８１
担当：しんとう
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区惣山町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34222029 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区惣山町４丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 129.66m2(約39.22坪) |
| 土地面積 | 164.94m2(約49.89坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1988年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北13.5m(公道)接面11.4m／南6m(公道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
