～木造２階建て建物面積１１１.３３㎡・２０１８年２月建築～
建物面積111.33m2(約33.67坪)・間取り4ＬＤＫ・2018年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◇２０１８年２月築
◇敷地面積１３２.２３㎡（３９.９９坪）
◇延床面積１１１.３３㎡（３３.６７坪）
◇木造２階建・４ＬＤＫ
【周辺環境】
・デイリーカナートイズミヤ鵯越町店まで徒歩４分（約２９０ｍ）
・キリン堂兵庫鵯越店まで徒歩４分（約３００ｍ）
・ローソン神戸夢野店まで徒歩２分（約１６０ｍ）
・夢野公園まで徒歩３分（約２３０ｍ）
担当からのひとこと
本物件担当の真藤（しんとう）と申します。
神戸市兵庫区菊水町９丁目戸建のご紹介です。
木造２階建・４ＬＤＫの間取りです。
ぜひ、お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・デイリーカナートイズミヤ鵯越町店 徒歩4分（約290m）
・キリン堂兵庫鵯越店 徒歩4分（約300m）
・ローソン神戸夢野店 徒歩2分（約160m）
・夢野公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市兵庫区菊水町９丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34222059 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 |
| 価格 |
3,550万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩15 分 神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 111.33m2(約33.67坪) |
| 土地面積 | 132.23m2(約39.99坪)／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
